IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Découvrez cette propriété chaleureuse située dans le secteur de Larouche, offrant un cadre de vie en campagne avec une vue sur un lac artificiel. Profitez d'un grand terrain clôturé et intime, bordé d'un boisé à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Dotée de trois chambres, d'une aire de vie ouverte et entourée de fenêtres, elle vous propose aussi un sous-sol avec du potentiel avec une salle d'eau. Cette propriété a bon prix ne sera certainement longtemps sur le marché !

Addenda

Située à Larouche, cette charmante propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Son terrain clôturé et son boisé à l'arrière lui confère toute l'intimité nécessaire tandis que la vue sur le lac artificiel ajoute une touche unique au quotidien.

La maison offre trois chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, une aire de vie fenestré avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de bain principale avec installation laveuse-sécheuse. Le sous-sol déjà divisé comprend également une salle d'eau, ajoutant un avantage appréciable pour la vie familiale.

Avec ses nombreuses places de stationnement et son emplacement privilégi...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Vinyle (1)
Garage
 
Allée
 
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 , Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 , Sur l'eau (1)
Proximité
 Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56,6 pi
Superficie du terrain
50813,2 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 8" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3' 4" x 7' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 12' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 1" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7' 9" x 21' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 9" x 10' pi
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
37' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
11' 7" x 6' pi
Béton
Inclusions
Tout ce qui reste dans la maison présentement incluant l'abri tempo, pédalo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2039 $
Taxes scolaires (2025)
98 $
Total
2137 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
303 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
186 200 $
Terrain
37 300 $
Total
223 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Desbiens
Alexandra Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 234-2355 / 581 234-2355


François Chayer
François Chayer Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 235-2429 / 581 235-2429



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Découvrez cette propriété chaleureuse située dans le secteur de Larouche, offrant un cadre de vie en campagne avec une vue sur un lac artificiel. Profitez d'un grand terrain clôturé et intime, bordé d'un boisé à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Dotée de trois chambres, d'une aire de vie ouverte et entourée de fenêtres, elle vous propose aussi un sous-sol avec du potentiel avec une salle d'eau. Cette propriété a bon prix ne sera certainement longtemps sur le marché !

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Située à Larouche, cette charmante propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Son terrain clôturé et son boisé à l'arrière lui confère toute l'intimité nécessaire tandis que la vue sur le lac artificiel ajoute une touche unique au quotidien.

La maison offre trois chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, une aire de vie fenestré avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de bain principale avec installation laveuse-sécheuse. Le sous-sol déjà divisé comprend également une salle d'eau, ajoutant un avantage appréciable pour la vie familiale.

Avec ses nombreuses places de stationnement et son emplacement privilégi...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Vinyle (1)
Garage
 
Allée
 
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 , Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 , Sur l'eau (1)
Proximité
 Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56,6 pi
Superficie du terrain
50813,2 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 8" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3' 4" x 7' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 12' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 1" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7' 9" x 21' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 9" x 10' pi
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
37' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
11' 7" x 6' pi
Béton
Inclusions
Tout ce qui reste dans la maison présentement incluant l'abri tempo, pédalo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2039 $
Taxes scolaires (2025)
98 $
Total
2137 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
303 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
186 200 $
Terrain
37 300 $
Total
223 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
IISPROD04