Découvrez cette propriété chaleureuse située dans le secteur de Larouche, offrant un cadre de vie en campagne avec une vue sur un lac artificiel. Profitez d'un grand terrain clôturé et intime, bordé d'un boisé à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Dotée de trois chambres, d'une aire de vie ouverte et entourée de fenêtres, elle vous propose aussi un sous-sol avec du potentiel avec une salle d'eau. Cette propriété a bon prix ne sera certainement longtemps sur le marché !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Eve Desroches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette propriété chaleureuse située dans le secteur de Larouche, offrant un cadre de vie en campagne avec une vue sur un lac artificiel. Profitez d'un grand terrain clôturé et intime, bordé d'un boisé à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Dotée de trois chambres, d'une aire de vie ouverte et entourée de fenêtres, elle vous propose aussi un sous-sol avec du potentiel avec une salle d'eau. Cette propriété a bon prix ne sera certainement longtemps sur le marché !
Addenda
Située à Larouche, cette charmante propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Son terrain clôturé et son boisé à l'arrière lui confère toute l'intimité nécessaire tandis que la vue sur le lac artificiel ajoute une touche unique au quotidien.
La maison offre trois chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, une aire de vie fenestré avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle de bain principale avec installation laveuse-sécheuse. Le sous-sol déjà divisé comprend également une salle d'eau, ajoutant un avantage appréciable pour la vie familiale.
Avec ses nombreuses places de stationnement et son emplacement privilégi...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
, Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
, Sur l'eau (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56,6 pi
Superficie du terrain
50813,2 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 4" x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
7' 9" x 21' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 10' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
13' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
37' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
13' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 11' 7" x 6' pi | Béton |
Inclusions
Tout ce qui reste dans la maison présentement incluant l'abri tempo, pédalo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2039 $
Taxes scolaires (2025)
98 $
Total
2137 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
303 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
186 200 $
Terrain
37 300 $
Total
223 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
