NOUVEAUTÉ -- UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS À LA CAMPAGNE! Construite en 2012 sur une dalle de béton, cette magnifique propriété est située sur un terrain de plus de 99 000 pi² comprenant deux cadastres distincts. Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, une cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique chauffante, un salon lumineux avec plafond cathédrale ainsi qu'un foyer aux granules de qualité pour un confort absolu. Suite addenda
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
NOUVEAUTÉ -- UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS À LA CAMPAGNE! Construite en 2012 sur une dalle de béton, cette magnifique propriété est située sur un terrain de plus de 99 000 pi² comprenant deux cadastres distincts. Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, une cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique chauffante, un salon lumineux avec plafond cathédrale ainsi qu'un foyer aux granules de qualité pour un confort absolu. Suite addenda
Addenda
Suite Remarques : À l'extérieur, vous trouverez une grande remise ainsi qu'un impressionnant garage de 30 x 30 pieds avec ferme de toit habitable, idéal pour un atelier, du rangement ou un futur projet.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux deux emplacements pour VR déjà aménagés avec électricité et égout.
Située dans un secteur recherché à proximité du lac Kénogami, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La descente de bateau se trouve à seulement 2 minutes de la maison.
À seulement 20 minutes de Jonquière et d'Alma, vous profitez du calme de la campagne tout en demeurant près de tous les services.
Amateurs de ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (2)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
46 pi
Façade du terrain
101,53
Profondeur du bâtiment
38 pi
Profondeur du terrain
98,38
Superficie du bâtiment
1748 pi²
Superficie du terrain
9236,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 18' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 18' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 18' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 15' pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Céramique |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 15' x 11' pi | Béton |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 8' x 4' pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 4' x 5' pi | Bois |
Inclusions
Toiles, foyer aux granules, remise, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, piscine 21 pieds et ses accessoires à changer, miroir de l'entrée, divan dans le loft.Poele a bois au garage non conforme ,une porte de garage sera changée avant la prise de possession
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, armoires du garage au complet
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3242 $
Taxes scolaires (2025)
202 $
Total
3444 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
155 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
321 000 $
Terrain
58 800 $
Total
379 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-14
