Superbe propriété à aire ouverte au bord du Lac des Habitants. Sur son acre de terrain, elle offre intimité, une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil depuis la véranda. Clé en main, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste entrée avec grands garde-robes et une cuisine lumineuse. À proximité des écoles, du marché essentiel, de la garderie et du Centre Otis. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de VTT et de motoneige reliant notamment Bégin, Labrecque et Péribonka. Une visite vous charmera!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélia Vaillancourt-Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Sébastien Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe propriété à aire ouverte au bord du Lac des Habitants. Sur son acre de terrain, elle offre intimité, une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil depuis la véranda. Clé en main, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste entrée avec grands garde-robes et une cuisine lumineuse. À proximité des écoles, du marché essentiel, de la garderie et du Centre Otis. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de VTT et de motoneige reliant notamment Bégin, Labrecque et Péribonka. Une visite vous charmera!
Addenda
Cette adresse permet de vivre pleinement dans un cadre de vie paisible et une atmosphère de villégiature tout au long de l'année. Le secteur est reconnu pour sa beauté naturelle, ses forêts, ses nombreux plans d'eau ainsi que ses sentiers de VTT et de motoneige. Vous profiterez également de la proximité des écoles, de la garderie, du marché essentiel, du Centre Otis et de plusieurs services, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités.
Cette maison en log de bois usinés vous charmera avec ses commodités ajoutées dernièrement. Un lieu pensé pour ralentir et profiter du paysage en toute saisons.
Une visite suffira pour tomber sous...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,72 m
Façade du terrain
122
Profondeur du bâtiment
8,71 m
Superficie du terrain
4014 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
25' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 6" x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 9" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 27' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
13' 7" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
12' 2" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Autre | Sous-sol | 26' 9" x 26' 1" pi |
Inclusions
- Luminaires - Toiles de fenêtres - Trois (3) armoires blanches situées sur la mezzanine - Tablettes de la salle de bain - Tablette du garde-robe d'entrée - Armoire de la véranda - Armoire du garage
Exclusions
Souffleuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3572 $
Taxes scolaires (2026)
187 $
Total
3759 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
136 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
231 300 $
Terrain
37 100 $
Total
268 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Villégiature (1)
