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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Frédéricke Savard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.
Addenda
Magnifique propriété située directement au bord du splendide Lac-Kénogami. Une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la nature se rencontrent.
Cette propriété impeccablement entretenue vous séduira par sa luminosité incroyable et son confort supérieur. La cuisine a été rénovée avec goût, offrant un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. La vue imprenable sur le lac charmera vos proche et vous-même.
Les planchers de céramique chauffante ajoutent un confort inégalé, particulièrement apprécié durant la saison hivernale. L'entretien minutieux et la qualité des a...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Façade du terrain
45,38 m
Superficie du terrain
1540,7 m²
Profondeur du terrain
3284 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 4' 8" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 10' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 21' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 12' 2" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 11' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 12' x 7' 2" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' 5" x 8' 9" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaire, Pôles, Stores, rideaux, lave vaisselle, les deux celliers, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murale (1 tête), quai (3 morceaux), abris d'hiver pour la galerie, le gazébo, la remise a tracteur.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur ainsi que le spa, le poêle a bois dans le garage, la serre, la borne de recharge électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4391 $
Taxes scolaires (2025)
274 $
Total
4665 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
365 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
350 100 $
Terrain
70 000 $
Total
420 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-15
Particularités
Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
