Découvrez ce chalet 3 saisons au coeur d'un décor idyllique, posé sur un magnifique terrain de 1350 m² directement en bord de l'eau. À seulement 20 minutes du centreville, ce havre de paix offre un accès privilégié à la pêche, au kayak et aux bateaux de plaisance. Que ce soit pour relaxer au lever du soleil, profiter des activités nautiques ou simplement respirer la tranquillité de la nature, ce chalet propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Michelle Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez ce chalet 3 saisons au coeur d'un décor idyllique, posé sur un magnifique terrain de 1350 m² directement en bord de l'eau. À seulement 20 minutes du centreville, ce havre de paix offre un accès privilégié à la pêche, au kayak et aux bateaux de plaisance. Que ce soit pour relaxer au lever du soleil, profiter des activités nautiques ou simplement respirer la tranquillité de la nature, ce chalet propose une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Addenda
possibilité de faire une troisième chambre facilement en divisant la grande chambre en deux. Il y avait 3 chambres initialement et la conformité septique est pour 3 chambres.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Revêtements
Bardeaux de cèdre (1), Clin de cèdre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Façade du terrain
34,61
Superficie du terrain
1350 m²
Profondeur du terrain
37,63
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 8' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 15' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 7' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 5' 9" pi | Céramique |
Inclusions
Toiles, luminaires, gazebo, fenêtres de rechange pour gazebo, balançoire( sur le patio)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, 3 luminaires (salon-cuisine), remise en résine, canot, chaloupe d'aluminium. Possibilité d'acheter certains meubles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1925 $
Taxes scolaires (2026)
105 $
Total
2030 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
21 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
96 200 $
Terrain
70 000 $
Total
166 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
