Charmante propriété située sur un grand terrain au Lac-Kénogami, à seulement 5 minutes de la ville. Offrant une belle vue sur le lac, cette maison propose 3 chambres et un immense potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût et désirant réaliser un projet à leur image. Une occasion fort intéressante de profiter d'un emplacement recherché, entre nature et proximité des services.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmante propriété située sur un grand terrain au Lac-Kénogami, à seulement 5 minutes de la ville. Offrant une belle vue sur le lac, cette maison propose 3 chambres et un immense potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût et désirant réaliser un projet à leur image. Une occasion fort intéressante de profiter d'un emplacement recherché, entre nature et proximité des services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,9 pi
Façade du terrain
208,3
Profondeur du bâtiment
35 pi
Profondeur du terrain
200
Superficie du bâtiment
1046 pi²
Superficie du terrain
33485,5 pi²
Inclusions
Lustres, luminaires, poles, toiles, rideeaux, poele a bois, aspirateur central et accessoires, petit climatiseur, lave-vaiselle (ne sait pas si il fonctionne),four.
Exclusions
Petit tracteur a gazon, biens meubles et effets personnes du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2906 $
Taxes scolaires (2025)
172 $
Total
3078 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
45 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
183 300 $
Terrain
83 900 $
Total
267 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Villégiature (1)
