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PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE Charmante propriété située sur un grand terrain au Lac-Kénogami, à seulement 5 minutes de la ville. Offrant une belle vue sur le lac, cette maison propose 3 chambres et un immense potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût et désirant réaliser un projet à leur image. Une occasion fort intéressante de profiter d'un emplacement recherché, entre nature et proximité des services.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Pierre (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,1 m
Profondeur du terrain
200
Profondeur du bâtiment
10,7 m
Superficie du terrain
33485,5 pi²
Façade du terrain
208,3
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 2" x 11' 2" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 11' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 1" x 9' 5" pi
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 9" x 8' 3" pi
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' 6" pi
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 3" x 6' 4" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
27' 8" x 32' 7" pi
Béton
Inclusions
Lustres, luminaires, poles, toiles, rideeaux, poele a bois, aspirateur central et accessoires, petit climatiseur, lave-vaiselle (ne sait pas si il fonctionne), four. Certains meubles peuvent être donnés.
Exclusions
Petit tracteur a gazon, biens meubles et effets personnes du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2906 $
Taxes scolaires (2025)
172 $
Total
3078 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
45 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
183 300 $
Terrain
83 900 $
Total
267 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Jean-Michel Lafontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 376-1952 / 418 376-1952

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PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE Charmante propriété située sur un grand terrain au Lac-Kénogami, à seulement 5 minutes de la ville. Offrant une belle vue sur le lac, cette maison propose 3 chambres et un immense potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût et désirant réaliser un projet à leur image. Une occasion fort intéressante de profiter d'un emplacement recherché, entre nature et proximité des services.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Pierre (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,1 m
Profondeur du terrain
200
Profondeur du bâtiment
10,7 m
Superficie du terrain
33485,5 pi²
Façade du terrain
208,3
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 2" x 11' 2" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 11' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 1" x 9' 5" pi
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 9" x 8' 3" pi
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' 6" pi
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 3" x 6' 4" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
27' 8" x 32' 7" pi
Béton
Inclusions
Lustres, luminaires, poles, toiles, rideeaux, poele a bois, aspirateur central et accessoires, petit climatiseur, lave-vaiselle (ne sait pas si il fonctionne), four. Certains meubles peuvent être donnés.
Exclusions
Petit tracteur a gazon, biens meubles et effets personnes du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2906 $
Taxes scolaires (2025)
172 $
Total
3078 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
45 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
183 300 $
Terrain
83 900 $
Total
267 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
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