Nichée à l'abri des regards sur la prestigieuse rue des Érables au Lac-Kénogami, cette propriété d'exception offre un vaste terrain de près de 49 000 pi² avec vue sur l'eau. Architecture remarquable alliant pierre, fibrociment, poutres apparentes et porte en bois massif. Aires de vie lumineuses, plafond cathédral, cuisine haut de gamme, planchers chauffants. Trois chambres avec potentiel d'ajout. Cour de villégiature avec terrasse, pergola, coin feu, spa et piscine creusée. Une propriété unique où luxe, confort et douceur de vivre se rencontrent.

Nichée à l'abri des regards sur la prestigieuse rue des Érables au Lac-Kénogami, cette propriété d'exception séduit par son intimité, son architecture soignée et son environnement entièrement aménagé avec vue sur l'eau. Implantée loin du chemin sur un terrain de près de 49 000 pi², elle offre une entrée pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, en plus de deux garages annexés procurant un vaste espace de rangement.

La façade impressionne par son élégance intemporelle : revêtement de fibrociment et pierre, murets aménagés, poutres apparentes et majestueuse porte d'entrée en bois massif, un élément rare et distinctif qui annonce le caractère ...unique de la résidence.

Les aménagements extérieurs, conçus pour profiter pleinement de chaque saison, ont été réalisés avec des matériaux haut de gamme nécessitant peu d'entretien. Le terrain, entièrement aménagé, propose une expérience de vie extérieure exceptionnelle : vaste terrasse, salle à manger couverte avec coin barbecue, espace lounge sur terrasse d'ardoise avec pergola en bois massif, chaise suspendue, coin feu et vue apaisante sur l'eau. La cour comprend également un spa creusé avec chute d'eau et une piscine creusée en fibre de verre clôturée, témoignant d'une installation de grande qualité.

À l'intérieur, la luminosité spectaculaire et la fenestration abondante mettent en valeur la vue sur l'eau. Le salon, doté d'un plafond cathédral et d'un poêle aux granules, offre un espace chaleureux et grandiose. Les aires de vie ouvertes réunissent salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie où le style farmhouse organique rencontre le champêtre chic.

La cuisine se distingue par ses matériaux haut de gamme : armoires entièrement en bois, comptoirs de quartz et de bois, îlot central et nombreux rangements. La salle à manger, baignée de lumière, profite elle aussi d'une vue magnifique.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une vaste pièce actuellement utilisée comme atelier, pouvant être reconfigurée pour créer une chambre supplémentaire, pour un total de quatre.

Les matériaux nobles se poursuivent avec des planchers de porcelaine chauffante et de chêne brossé au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'étage, la mezzanine surplombe les aires de vie et mène à une somptueuse chambre principale offrant une vue époustouflante grâce à un mur presque entièrement fenestré. Une salle de bain complète avec bain autoportant, grande douche et rangement sépare les deux chambres. La seconde chambre, spacieuse, bénéficie d'espaces de rangement intégrés dans la mansarde.

Le sous-sol, malgré une hauteur de 5 pi 11, offre un espace polyvalent idéal pour rangement, salle de jeux, espace pour invités ou zone multifonction. On y retrouve également les installations laveuse-sécheuse.

Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et douceur.

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Jonquière.