1905 Rue Principale Labrecque - Chalet 3 saisons soigneusement entretenu, situé directement sur les rives du Lac Labrecque. Profitez d'une magnifique plage privée sablonneuse, d'un quai et d'un accès à un lac navigable. Desservi par l'eau municipale, ce véritable havre de paix offre également un gazebo, une grande terrasse, une pergola, un spa et une remise. Un environnement idéal pour la détente, les activités nautiques et les rassemblements en famille ou entre amis. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
1905 Rue Principale Labrecque - Chalet 3 saisons soigneusement entretenu, situé directement sur les rives du Lac Labrecque. Profitez d'une magnifique plage privée sablonneuse, d'un quai et d'un accès à un lac navigable. Desservi par l'eau municipale, ce véritable havre de paix offre également un gazebo, une grande terrasse, une pergola, un spa et une remise. Un environnement idéal pour la détente, les activités nautiques et les rassemblements en famille ou entre amis. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Parc-espace vert (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18 pi
Superficie du terrain
922,6 m²
Profondeur du bâtiment
20 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' x 8' pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' x 7' 8" pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' 5" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 3' 9" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 3' pi |
Inclusions
Stores, rideaux, air climatisé, palapa, solarium et gazebo.
Exclusions
Spa, dortoir
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1856 $
Taxes scolaires (2026)
55 $
Total
1911 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
44 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
46 900 $
Terrain
55 700 $
Total
102 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
