Située en plein coeur du village de Labrecque, charmante propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Grande aire ouverte avec des pièces lumineuses. Grand terrain de 7 350 p², aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Idéale pour petite famille qui cherche un endroit calme et paisible.
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99,63m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Gobeil
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Située en plein coeur du village de Labrecque, charmante propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Grande aire ouverte avec des pièces lumineuses. Grand terrain de 7 350 p², aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Idéale pour petite famille qui cherche un endroit calme et paisible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,1 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
12,3 m
Superficie du terrain
696,8 m²
Superficie du bâtiment
99,63 m²
Superficie habitable
99,63 m²
Façade du terrain
22,86
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' x 9' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' x 10' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 13' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 2" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 4" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 8' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
24' x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
8' 8" x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
8' 8" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 2" x 5' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol |
14' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Rangement | Sous-sol |
5' 8" x 5' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
6' 6" x 6' pi
Irrégulier
|
Exclusions
Effets personnels, rideaux, pôles de rideaux, toiles, lave-vaisselle encastré, aspirateur central, abri tempo, souffleuse et tondeuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2538 $
Taxes scolaires (2026)
95 $
Total
2633 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
160 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
153 000 $
Terrain
12 000 $
Total
165 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
