Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Superbe chalet niché à proximité du magnifique Lac labrecque, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de plein air. Profitez d'un accès privilégié à une plage privée réservée au regroupement des 6 chalets, avec bloc sanitaire sur place, parfait pour des journées estivales inoubliables en famille ou en amis. Il vous offre un terrain intime, sans voisin arrière, un bâtiment supplémentaire qui vous offre multiples possibilités: atelier, rangement ou espace pour vos projets personnels. Que ce soit comme refuge 4 saisons ou investissement, ce chalet saura vous charmer!
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4776,1pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Superbe chalet niché à proximité du magnifique Lac labrecque, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de plein air. Profitez d'un accès privilégié à une plage privée réservée au regroupement des 6 chalets, avec bloc sanitaire sur place, parfait pour des journées estivales inoubliables en famille ou en amis. Il vous offre un terrain intime, sans voisin arrière, un bâtiment supplémentaire qui vous offre multiples possibilités: atelier, rangement ou espace pour vos projets personnels. Que ce soit comme refuge 4 saisons ou investissement, ce chalet saura vous charmer!
Addenda
Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
, Bois (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
, Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie habitable
4776,1 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' 6" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9' 8" x 16' 6" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, matelas, table de cuisine et 7 chaises, mobilier en rotin extérieur, deux fauteuils bleus, divan, deux poufs, vaisselle, poêle et réfrigérateur électriques, armoire à l'entrée, 4 bancs de comptoir, un lit superposé, une commode, deux grandes peintures représentant le lac, toilette sèche pour l'hiver.
Exclusions
Bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2491 $
Taxes scolaires (2025)
122 $
Total
2613 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
55 $
Frais de copropriété
175 $
Total
230 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
189 700 $
Terrain
13 000 $
Total
202 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
