Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Superbe chalet niché à quelques pas du magnifique Lac labrecque, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de plein air. Profitez d'un accès privilégié à une plage de sable privée, d'un bloc sanitaire incluant une salle de bain complète ainsi qu'une laveuse et sécheuse réservée à une petite communauté très vivante de six chalets. Bénéficiez d'un bâtiment arrière supplémentaire offrant plusieurs possibilités: atelier, chambre, rangement ou espace pour vos projets personnels.Le terrain intime et sans voisin arrière est à proximité d'un ruisseau pour vous faire décrocher
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4776,1pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Un véritable havre de paix au coeur de la nature! Superbe chalet niché à quelques pas du magnifique Lac labrecque, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de plein air. Profitez d'un accès privilégié à une plage de sable privée, d'un bloc sanitaire incluant une salle de bain complète ainsi qu'une laveuse et sécheuse réservée à une petite communauté très vivante de six chalets. Bénéficiez d'un bâtiment arrière supplémentaire offrant plusieurs possibilités: atelier, chambre, rangement ou espace pour vos projets personnels.Le terrain intime et sans voisin arrière est à proximité d'un ruisseau pour vous faire décrocher
Addenda
Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
Cèdre rouge 50 ans, Bois
Stationnement (total)
Extérieur (2), Prise extérieure
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits commun, Puits artésien
Système d'égoûts
Fosse de rétention à usage périodique, conf. 04/20
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
4776,1 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' 6" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9' 8" x 16' 6" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, matelas, table de cuisine et 7 chaises, mobilier en rotin extérieur, deux fauteuils bleus, divan, deux poufs, vaisselle, poêle et réfrigérateur électriques, armoire à l'entrée, 4 bancs de comptoir, un lit superposé, une commode, deux grandes peintures représentant le lac, toilette sèche pour l'hiver.
Exclusions
Bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2491 $
Taxes scolaires (2025)
122 $
Total
2613 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
55 $
Frais de copropriété
175 $
Total
230 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
189 700 $
Terrain
13 000 $
Total
202 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
