3246 Sentier Romaine La Baie, magnifique maison boréale construite en 2020, située directement sur le bord du Lac Bergeron. Offrant un étage et demi avec mezzanine, cette propriété lumineuse propose un espace de vie chaleureux et à aire ouverte, parfait pour admirer le panorama naturel et la vue sur l'eau. Érigée sur une solide fondation en béton, elle comprend également un garage spacieux de 26 x 28 pieds, idéal pour rangement, atelier ou véhicules. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
3246 Sentier Romaine La Baie, magnifique maison boréale construite en 2020, située directement sur le bord du Lac Bergeron. Offrant un étage et demi avec mezzanine, cette propriété lumineuse propose un espace de vie chaleureux et à aire ouverte, parfait pour admirer le panorama naturel et la vue sur l'eau. Érigée sur une solide fondation en béton, elle comprend également un garage spacieux de 26 x 28 pieds, idéal pour rangement, atelier ou véhicules. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2020
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Superficie du terrain
4004,1 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 15' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 15' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 10' 1" pi | Céramique |
|
Salle de bains
laveuse/sécheuse
|
Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 12' pi | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 10' x 15' pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4' 5" x 6' 3" pi | Bois |
Inclusions
Poêle à bois, rideaux, luminaire, ouvre porte électrique, dragon dans garage
Exclusions
Lave vaiselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3628 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
3841 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
119 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
293 200 $
Terrain
48 300 $
Total
341 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
