IMPORTANTS: LES VISITES SERONT CONDITIONNELLES À UNE OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ET UN AVIS DE 24 HEURES DEVRA ÊTRE DONNÉ POUR LA VISITE. Une belle opportunité d'investissement à La Baie! Découvrez ce sixplex situé sur la rue Damas-Hudon, à proximité de tous les services : centre commercial, restaurants, commerces et bien plus. Un secteur pratique où plusieurs déplacements peuvent facilement se faire à pied.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
IMPORTANTS: LES VISITES SERONT CONDITIONNELLES À UNE OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ET UN AVIS DE 24 HEURES DEVRA ÊTRE DONNÉ POUR LA VISITE. Une belle opportunité d'investissement à La Baie! Découvrez ce sixplex situé sur la rue Damas-Hudon, à proximité de tous les services : centre commercial, restaurants, commerces et bien plus. Un secteur pratique où plusieurs déplacements peuvent facilement se faire à pied.
Addenda
L'immeuble comprend six grands logements de cinq et demi, offrant de belles pièces spacieuses. Les logements sont non chauffés et non éclairés et chacun possède son propre chauffe-eau. L'immeuble bénéficie actuellement d'une belle stabilité locative et représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien situé.
Afin de respecter la tranquillité des locataires et d'éviter de multiplier les visites, toute visite devra être précédée d'une promesse d'achat acceptée. Celle-ci pourra être conditionnelle à une visite des lieux satisfaisante pour l'acheteur.
Une belle occasion d'acquérir un sixplex à L...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, une partie en beton, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Canexel
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,06 m
Superficie du bâtiment
214,04 m²
Profondeur du bâtiment
10,67 m
Superficie du terrain
11830 pi²
Exclusions
Remises,effets personnelles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8541 $
Taxes scolaires (2026)
278 $
Total
8819 $
Frais mensuels
Assurances
132 $
Coût d'énergie
35 $
Déneigement / pelouse
150 $
Total
317 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
316 000 $
Terrain
92 000 $
Total
408 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
