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Présentation

Magnifique résidence au style et cachet uniques offrant une vue imprenable sur le majestueux Fjord du Saguenay. Rénovée avec le souci du détail, vous y trouverez des plafonds cathédrales au rdc ainsi qu'une luminosité sans pareille. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit, vaste salon avec foyer au gaz, belle salle de bains et plus. Garage chauffé. Immense terrain, sans voisin arrière, aménagé avec piscine chauffée, gazebo avec belvédère, spa et remise. Située à proximité du Mont Bélu pour profiter de l'hiver, ski alpin, raquette, motoneige, pêche et l'été navigation et baignade. Un rêve à votre portée! Un appel suffit!

Addenda

Suite inclusions: Tous les puits de lumière seront isolés et refermés, plâtrés et peints pour la prise de possession. Télécommande du luminaire de la salle à manger. Piscine de 15 pieds et toile neuve de 2023 et chauffe-eau au propane fournit, mais non branché.

Rénovations: Tous les thermos de fenêtres ont été remplacés au fil des ans. Thermopompe automne 2023, 3 têtes de 12 000 Btu totalisant 36,000 BTU certifié -35 degrés.
D15 : Toiture 2024, ajout de 3 maximum, planchers 2023 du rdc, 2024 thermos de grandes fenêtres en triangle remplacées, 2 portes patios neuves seront installées, et 1 garage et deux sous-sols, et entrée principale. Éla...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Salle de bains/salle d'eau
Rénovée 2022-2023
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Au Salon , Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Merisier et comptoir de garanit , Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Fenêtres hybrrides aluminium pvc, PVC
Toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Attaché, 22 X 14, Chauffé
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Piscine
 15 ' toile neuve , Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 La Baie , Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Mont Bélu, pêche blanche , baignade , École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
45,5 pi
Façade du terrain
90 pi
Profondeur du bâtiment
24,5 pi
Profondeur du terrain
275 pi
Superficie du bâtiment
1150 pi²
Superficie du terrain
24645 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Vinyle chauffant vue La Baie
 Rez-de-chaussée
14' 8" x 13' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Vinyle chauf. vue sur La Baie
 Rez-de-chaussée
11' 8" x 9' pi
Plancher flottant
Cuisine
Chauffant comptoir de granit
 Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Vinyle, bain & douche
Rez-de-chaussée
7' 11" x 7' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Vinyle chauffant porte et vue
Rez-de-chaussée
18' 11" x 14' 3" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Penderie dble plaf. cathédrale
 Rez-de-chaussée
9' x 5' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
Plafon cathédrale( Bureau)
2ième étage
16' 2" x 7' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Plafond cath./vue sur La Baie
 2ième étage
10' 9" x 10' 2" pi
Bois
Bureau
Chauffante utilisé en chambre
 Sous-sol
11' 8" x 11' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Chauffante
Sous-sol
9' 9" x 7' 10" pi
Céramique
Salle de lavage
Chauffante, laveuse sécheuse
 Sous-sol
18' x 9' 11" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux et le support télévision du salon, micro-ondes, thermopompe avec 3 têtes 36,000 BTU = 12,000 par étage, ventilateur et climatiseur du Saguenay posé à l'automne 2023 garantie 10 ans 11,494$, ouvre-porte électrique du garage latéral, wi-fi et une télécommande, spa -+ 20 ans avec couvert neuf 2023 et fil, bureau 2023 de l'étage, armoire penderie de la chambre du rdc, deux portes patio seront installées et porte d'entrée et 2 du sous-sol et fenêtre garage, suite addenda!
Exclusions
Les électroménagers, tels que: le réfrigérateur, le four et le lave-vaisselle, pourrait être acheté à part de la transaction, réservoir à propane 12$.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3796 $
Taxes scolaires (2024)
218 $
Total
4014 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
294 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
194 900 $
Terrain
63 900 $
Total
258 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Agricole, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-5333

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Description
Présentation

Magnifique résidence au style et cachet uniques offrant une vue imprenable sur le majestueux Fjord du Saguenay. Rénovée avec le souci du détail, vous y trouverez des plafonds cathédrales au rdc ainsi qu'une luminosité sans pareille. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit, vaste salon avec foyer au gaz, belle salle de bains et plus. Garage chauffé. Immense terrain, sans voisin arrière, aménagé avec piscine chauffée, gazebo avec belvédère, spa et remise. Située à proximité du Mont Bélu pour profiter de l'hiver, ski alpin, raquette, motoneige, pêche et l'été navigation et baignade. Un rêve à votre portée! Un appel suffit!

Addenda

Suite inclusions: Tous les puits de lumière seront isolés et refermés, plâtrés et peints pour la prise de possession. Télécommande du luminaire de la salle à manger. Piscine de 15 pieds et toile neuve de 2023 et chauffe-eau au propane fournit, mais non branché.

Rénovations: Tous les thermos de fenêtres ont été remplacés au fil des ans. Thermopompe automne 2023, 3 têtes de 12 000 Btu totalisant 36,000 BTU certifié -35 degrés.
D15 : Toiture 2024, ajout de 3 maximum, planchers 2023 du rdc, 2024 thermos de grandes fenêtres en triangle remplacées, 2 portes patios neuves seront installées, et 1 garage et deux sous-sols, et entrée principale. Éla...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Salle de bains/salle d'eau
Rénovée 2022-2023
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Au Salon , Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Merisier et comptoir de garanit , Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Fenêtres hybrrides aluminium pvc, PVC
Toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Garage
 Attaché, 22 X 14, Chauffé
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Piscine
 15 ' toile neuve , Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 La Baie , Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Mont Bélu, pêche blanche , baignade , École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
45,5 pi
Façade du terrain
90 pi
Profondeur du bâtiment
24,5 pi
Profondeur du terrain
275 pi
Superficie du bâtiment
1150 pi²
Superficie du terrain
24645 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Vinyle chauffant vue La Baie
 Rez-de-chaussée
14' 8" x 13' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Vinyle chauf. vue sur La Baie
 Rez-de-chaussée
11' 8" x 9' pi
Plancher flottant
Cuisine
Chauffant comptoir de granit
 Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Vinyle, bain & douche
Rez-de-chaussée
7' 11" x 7' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Vinyle chauffant porte et vue
Rez-de-chaussée
18' 11" x 14' 3" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Penderie dble plaf. cathédrale
 Rez-de-chaussée
9' x 5' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
Plafon cathédrale( Bureau)
2ième étage
16' 2" x 7' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Plafond cath./vue sur La Baie
 2ième étage
10' 9" x 10' 2" pi
Bois
Bureau
Chauffante utilisé en chambre
 Sous-sol
11' 8" x 11' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Chauffante
Sous-sol
9' 9" x 7' 10" pi
Céramique
Salle de lavage
Chauffante, laveuse sécheuse
 Sous-sol
18' x 9' 11" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux et le support télévision du salon, micro-ondes, thermopompe avec 3 têtes 36,000 BTU = 12,000 par étage, ventilateur et climatiseur du Saguenay posé à l'automne 2023 garantie 10 ans 11,494$, ouvre-porte électrique du garage latéral, wi-fi et une télécommande, spa -+ 20 ans avec couvert neuf 2023 et fil, bureau 2023 de l'étage, armoire penderie de la chambre du rdc, deux portes patio seront installées et porte d'entrée et 2 du sous-sol et fenêtre garage, suite addenda!
Exclusions
Les électroménagers, tels que: le réfrigérateur, le four et le lave-vaisselle, pourrait être acheté à part de la transaction, réservoir à propane 12$.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3796 $
Taxes scolaires (2024)
218 $
Total
4014 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
294 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
194 900 $
Terrain
63 900 $
Total
258 800 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mes notes
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