Immeuble ENTIÈREMENT rénové depuis 2016 avec emplacement stratégique en plein coeur de la Baie (Port-Alfred)! Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation encore possible. Bâtiment et système incendie entièrement conforme. Locataires très stables, personne responsable et répondant habitant sur place. Cette immeuble est très bien entretenue et entièrement loué pour le 1er juillet 2026. Rare sur le marché, c'est votre chance d'agrandir votre portefeuille et profiter de ces revenus intéressants.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Camille Grenier-Harvey
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Immeuble ENTIÈREMENT rénové depuis 2016 avec emplacement stratégique en plein coeur de la Baie (Port-Alfred)! Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation encore possible. Bâtiment et système incendie entièrement conforme. Locataires très stables, personne responsable et répondant habitant sur place. Cette immeuble est très bien entretenue et entièrement loué pour le 1er juillet 2026. Rare sur le marché, c'est votre chance d'agrandir votre portefeuille et profiter de ces revenus intéressants.
Addenda
Aires communes et salles de bains commune pour les logements de type studio.
La vente comprend un lot secondaire à l'arrière pour le stationnement des locataires.
*À noter que les chiffres des revenus sont effectifs en date du 1er juillet 2026
Possibilité de solde de prix de vente.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1924
Nb étages
3
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,94 m
Superficie du terrain
1331,8 m²
Profondeur du bâtiment
38,59 m
Exclusions
effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
17 490 $
Taxes scolaires (2025)
667 $
Total
18 157 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
914 $
Autre dépense d'exploitation
612 $
Autre dépense d'exploitation
41 $
Autre dépense d'exploitation
262 $
Autre dépense d'exploitation
300 $
Coût d'énergie
1037 $
Total
3166 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
910 600 $
Terrain
74 900 $
Total
985 500 $
