Jolie propriété bordée du Lac Bouchard offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur l'eau. Située sur un vaste terrain intime de 18 000 pc sans voisin arrière, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Les pièces lumineuses et chaleureuses procurent un confort remarquable en toute saison grâce au chauffage au bois et aux 2 thermopompes. La chambre des maîtres, aménagée dans la mezzanine à l'étage, bénéficie d'une superbe vue sur le lac ainsi que d'une salle d'eau attenante. Profitez de la baignade, de la pêche à la truite et d'un accès rapide aux pistes de motoneige et VTT. Un véritable havre de paix à découvrir.
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No: 18359372
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Jolie propriété bordée du Lac Bouchard offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur l'eau. Située sur un vaste terrain intime de 18 000 pc sans voisin arrière, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Les pièces lumineuses et chaleureuses procurent un confort remarquable en toute saison grâce au chauffage au bois et aux 2 thermopompes. La chambre des maîtres, aménagée dans la mezzanine à l'étage, bénéficie d'une superbe vue sur le lac ainsi que d'une salle d'eau attenante. Profitez de la baignade, de la pêche à la truite et d'un accès rapide aux pistes de motoneige et VTT. Un véritable havre de paix à découvrir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,76 m
Profondeur du terrain
232
Profondeur du bâtiment
8,57 m
Superficie du terrain
1708,5 m²
Façade du terrain
52
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 5' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 7' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 7' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 6' 8" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7' 2" x 6' 6" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 10' 5" x 9' 9" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15' 1" x 6' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10' x 5' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes, poêle a bois, pôles et rideaux.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4048 $
Taxes scolaires (2026)
270 $
Total
4318 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
139 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
95 500 $
Terrain
33 300 $
Total
128 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
