Votre paradis au bord de l'eau avec quai ! Magnifique propriété en parfaite harmonie avec la nature, offrant un intérieur au goût du jour et une ambiance paisible. Les aires communes bénéficient d'une superbe vue sur le lac, créant un cadre de vie apaisant au quotidien. Profitez pleinement des saisons grâce au solarium 3 saisons et à la terrasse couverte, parfaits pour relaxer ou recevoir. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in pratique, ajoutant confort et fonctionnalité. Au salon, laissez-vous charmer par la vue sur le ruisseau qui borde le terrain, apportant une touche unique et relaxante à l'espace de vie. Suite addenda
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Votre paradis au bord de l'eau avec quai ! Magnifique propriété en parfaite harmonie avec la nature, offrant un intérieur au goût du jour et une ambiance paisible. Les aires communes bénéficient d'une superbe vue sur le lac, créant un cadre de vie apaisant au quotidien. Profitez pleinement des saisons grâce au solarium 3 saisons et à la terrasse couverte, parfaits pour relaxer ou recevoir. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in pratique, ajoutant confort et fonctionnalité. Au salon, laissez-vous charmer par la vue sur le ruisseau qui borde le terrain, apportant une touche unique et relaxante à l'espace de vie. Suite addenda
Addenda
Un endroit idéal pour ceux qui recherchent paix, tranquillité et proximité avec la nature.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,32 m
Profondeur du terrain
81,16 m
Profondeur du bâtiment
8,17 m
Superficie du terrain
2357,4 m²
Façade du terrain
17,94 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
17' x 16' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19' x 8' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7' 7" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 2" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux, pôles, cuisinière, frigidaire, ilot, déserte, quai, armoire verte
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs et borne de recharge pour voiture électrique et crémalière.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2228 $
Taxes scolaires (2026)
119 $
Total
2347 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
177 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
133 300 $
Terrain
38 000 $
Total
171 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-05-29
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
