32 RUE SAINT-JEAN-BAPTISTE, L'ANSE-ST-JEAN - Occasion d'affaires à saisir à L'Anse-Saint-Jean! Restaurant La Fringale, construction 2009, idéalement situé entre le majestueux fjord du Saguenay et la montagne de ski, au coeur d'un secteur prisé « entre montagne et marée ». Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une bonne clientèle et d'une belle réputation. Aménagement fonctionnel, espace salle à manger et terrasse extérieure. Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement touristique exceptionnel. Accessible en motoneige avec permis d'alcool.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
32 RUE SAINT-JEAN-BAPTISTE, L'ANSE-ST-JEAN - Occasion d'affaires à saisir à L'Anse-Saint-Jean! Restaurant La Fringale, construction 2009, idéalement situé entre le majestueux fjord du Saguenay et la montagne de ski, au coeur d'un secteur prisé « entre montagne et marée ». Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une bonne clientèle et d'une belle réputation. Aménagement fonctionnel, espace salle à manger et terrasse extérieure. Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement touristique exceptionnel. Accessible en motoneige avec permis d'alcool.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Façade du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
30,48
Superficie du bâtiment
1534 pi²
Superficie du terrain
928,8 m²
Inclusions
Tous les biens meubles permettant d'opérer le restaurant, fond de commerce, marque, raison sociale.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9120 $
Taxes scolaires (2026)
173 $
Total
9293 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
237 100 $
Terrain
22 400 $
Total
259 500 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Restaurant (1)
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Service (1)
Zonage
Commercial (1)
