Voici une opportunité rare et exceptionnelle pour les véritables amoureux de la nature! Nichée sur un immense terrain intime de 82,51 ACRES, cette propriété vous offre un sentiment de liberté absolue, d'isolement paisible et d'harmonie avec la forêt. Que ce soit pour profiter d'une intimité complète, bûcher votre propre bois ou simplement respirer l'air pur loin du monde, vous serez conquis. L'un des joyaux de cette propriété est sa vue spectaculaire sur un mont de ski. Une scène digne d'une carte postale, que vous pourrez admirer au quotidien. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Voici une opportunité rare et exceptionnelle pour les véritables amoureux de la nature! Nichée sur un immense terrain intime de 82,51 ACRES, cette propriété vous offre un sentiment de liberté absolue, d'isolement paisible et d'harmonie avec la forêt. Que ce soit pour profiter d'une intimité complète, bûcher votre propre bois ou simplement respirer l'air pur loin du monde, vous serez conquis. L'un des joyaux de cette propriété est sa vue spectaculaire sur un mont de ski. Une scène digne d'une carte postale, que vous pourrez admirer au quotidien. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: La propriété comprend deux propriétés entièrement meublés : Le chalet principal (70A), chaleureux et accueillant, parfait pour y vivre à l'année ou en profiter comme résidence secondaire.
Un deuxième chalet (70), construit en 2012, situé directement en bordure d'un lac privé absolument magnifique et d'une tranquillité exceptionnelle.
Pour les passionnés de plein air et de traditions, une érablière se trouve également sur le terrain, accompagnée de tout l'équipement nécessaire qui demeurera sur place.
Que vous rêviez d'un lieu pour vous ressourcer, d'un domaine familial ou d'un coin de paradis à partager, cette propriété vo...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (13), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Accidenté (1), Escarpé (1), En pente (1), Plat (1), Ravin (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,74 m
Superficie du terrain
82,5 acres
Profondeur du bâtiment
7,73 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Autre | 14' 8" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Autre | 13' 3" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | Autre | 8' 2" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Autre | 3' 7" x 9' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 6' 3" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 6' 9" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 7' 5" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 6' 9" x 6' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Autre | 7' 7" x 18' 9" pi | Autre |
| Salle à manger | Autre | 10' 1" x 15' 6" pi | Autre |
| Salle de bains | Autre | 9' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Rangement | Autre | 4' 4" x 4' 7" pi | Autre |
| Salon | Autre | 17' 3" x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 9' x 7' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Autre | 11' 6" x 9' 7" pi | Bois |
| Mezzanine | Autre | 3' 7" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Autre | 6' 1" x 5' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 10' 4" x 6' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 7' 1" x 9' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 9' 1" x 8' 2" pi | Bois |
Inclusions
Les biens meubles meublant les 2 chalets, machinerie, côte à côte, motoneige x2, tondeuses, outils, cyclopalme, toutes équipements et ameublement pour érablière environ 500 à 600 entailles, table de cuisine, vaisselles, literies, décorations, quai, pédalos x2, matériel d'entretien pour la ligne électrique, tous les équipements dans le garage et les remises.
Exclusions
Nourritures restantes et effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3557 $
Taxes scolaires (2026)
322 $
Total
3879 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
441 300 $
Terrain
90 600 $
Total
531 900 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Enclavé (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
