Une propriété d'exception où le luxe rencontre la nature. Située directement sur le rivage de l'anse à L'Anse-Saint-Jean, cette résidence haut de gamme construite en 2016 offre un cadre absolument unique. Chaque détail a été pensé avec soin, autant pour le confort que pour la beauté du lieu. À l'origine conçue pour la location de style Airbnb au rez-de-jardin, elle convient tout aussi bien à un bi-génération, à une famille élargie ou à ceux qui rêvent simplement d'un espace flexible et rentable. Suite addenda
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une propriété d'exception où le luxe rencontre la nature. Située directement sur le rivage de l'anse à L'Anse-Saint-Jean, cette résidence haut de gamme construite en 2016 offre un cadre absolument unique. Chaque détail a été pensé avec soin, autant pour le confort que pour la beauté du lieu. À l'origine conçue pour la location de style Airbnb au rez-de-jardin, elle convient tout aussi bien à un bi-génération, à une famille élargie ou à ceux qui rêvent simplement d'un espace flexible et rentable. Suite addenda
Addenda
À proximité du centre de ski du mont Édouard, vous profitez d'un emplacement privilégié pour toutes les saisons : ski alpin, randonnée, kayak, motoneige, pêche, baignade... ici, l'aventure commence à votre porte. L'accès direct à l'eau et la proximité des sentiers en font un lieu recherché autant par les amoureux de plein air que par les voyageurs.
Le site est spectaculaire. La vue sur la baie et le fjord du Saguenay est à couper le souffle, changeant au fil des marées et des saisons. À l'intérieur, le confort est roi : planchers chauffants au rez-de-chaussée et dans l'espace locatif, matériaux de qualité supérieure et luminosité abondante. ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,88 m
Façade du terrain
26,95 m
Profondeur du bâtiment
12,56 m
Superficie du terrain
1287 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 11' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 13' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' x 13' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 14' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 5" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' x 12' 5" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' 1" x 7' 1" pi | Autre |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 13' 6" x 3' 8" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 8' 2" x 5' 9" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 17' 1" x 16' 3" pi | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol | 12' x 8' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 9" x 9' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 2" x 9' 2" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 9" x 7' 3" pi | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' x 6' 2" pi |
Inclusions
Tous les meubles et les électroménagers.
Exclusions
Quelque petits électroménagers et effets personnelles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
8484 $
Taxes scolaires (2025)
390 $
Total
8874 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
335 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
666 900 $
Terrain
38 400 $
Total
705 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1)
