Duplex en plein coeur du magnifique quartier patrimonial d'Arvida ! Accessible par une ruelle intime et tranquille, il possède une entrée asphaltée et un garage double. Propriété comprenant 2 logements distincts, mais qui fut autrefois une unifamiliale. Comme elle est entièrement libre, son futur acquéreur pourra lui donner la vocation de son choix. Serez vous l'élut qui fêtera ses 100 ans avec elle cette année ?
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Camille Grenier-Harvey
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Duplex en plein coeur du magnifique quartier patrimonial d'Arvida ! Accessible par une ruelle intime et tranquille, il possède une entrée asphaltée et un garage double. Propriété comprenant 2 logements distincts, mais qui fut autrefois une unifamiliale. Comme elle est entièrement libre, son futur acquéreur pourra lui donner la vocation de son choix. Serez vous l'élut qui fêtera ses 100 ans avec elle cette année ?
Addenda
**Propriété nécessitant des travaux immédiats au sous-sol**
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
13,72
Superficie du terrain
459,9 m²
Profondeur du terrain
33,53
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 12' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 12' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 7' 1" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 6" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' x 8' pi |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13' x 11' 3" pi | |
| Salon | 2ième étage | 11' 3" x 9' 9" pi | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
12' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 9" x 6' 3" pi |
Inclusions
habillage des fenêtres, tout ce qu'il y a dans le garage. 1852 : tous les meubles restants, vaisselle (tout ce qu'il y a dans les armoires de cuisine), lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et le boyau, livres de la bibliothèque.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3280 $
Taxes scolaires (2026)
121 $
Total
3401 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
126 300 $
Terrain
68 500 $
Total
194 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
