Opportunité à saisir pour investisseur! Triplex bien situé à Jonquière offrant un potentiel de revenus bruts avoisinant les 22 000 $ par année. Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente, et un potentiel d'optimisation des revenus est envisageable à moyen terme. Actuellement, le studio est libre, tandis que le 3 ½ et le 4 ½ sont déjà loués. Un bon investissement avec marge de croissance!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Opportunité à saisir pour investisseur! Triplex bien situé à Jonquière offrant un potentiel de revenus bruts avoisinant les 22 000 $ par année. Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente, et un potentiel d'optimisation des revenus est envisageable à moyen terme. Actuellement, le studio est libre, tandis que le 3 ½ et le 4 ½ sont déjà loués. Un bon investissement avec marge de croissance!
Addenda
Opportunité à saisir pour investisseur!
Triplex bien situé à Jonquière offrant un potentiel de revenus bruts avoisinant les 22 000 $ par année. Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente, et un potentiel d'optimisation des revenus est envisageable à moyen terme. Actuellement, le studio est libre, tandis que le 3 ½ et le 4 ½ sont déjà loués. Un bon investissement avec marge de croissance!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
15,24 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3734 $
Taxes scolaires (2025)
0 $
Total
3734 $
Frais mensuels
Assurances
137 $
Coût d'énergie
161 $
Déneigement / pelouse
64 $
Total
362 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
166 700 $
Terrain
43 200 $
Total
209 900 $
