Duplex offrant deux beaux 5 ½. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille à la recherche d'un endroit confortable où vous installer, ne cherchez plus! Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il saura vous charmer. Avec ses nombreuses rénovations récentes, son potentiel de revenus et son emplacement de choix, il représente une excellente opportunité. Le 5 ½ à l'étage est libre immédiatement.
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3
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Josée Grenon
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marc Dubois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex offrant deux beaux 5 ½. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille à la recherche d'un endroit confortable où vous installer, ne cherchez plus! Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités, il saura vous charmer. Avec ses nombreuses rénovations récentes, son potentiel de revenus et son emplacement de choix, il représente une excellente opportunité. Le 5 ½ à l'étage est libre immédiatement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,38 m
Profondeur du terrain
20,57
Profondeur du bâtiment
11,22 m
Superficie du terrain
927 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 4' 1" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 11' pi | Tapis |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 16' 9" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11' 1" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 8" x 4' 1" pi |
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3727 $
Taxes scolaires (2026)
153 $
Total
3880 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
76 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
182 500 $
Terrain
58 300 $
Total
240 800 $
