3707-3709, St-Léandre Jonquière//Superbe duplex bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! L'immeuble comprend 2 x 4 1/2, dont celui du deuxième étage qui se libère le 1er septembre 2026, offrant ainsi une belle flexibilité pour l'occupation ou la location. Plusieurs travaux importants ont été effectués au fil du temps, notamment la toiture, le revêtement extérieur, l'isolation, les galeries, les armoires de cuisine ainsi que les revêtements de plancher. L'immeuble est très propre et a été entretenu avec soin. L'appartement du 2e étage est vendu et loué entièrement meublé.

Une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant louer rapidement ou profiter d'un logement clé en main.

La propriété offre également un garage double, une terrasse ainsi qu'une cour arrière aménagé, parfaits pour ajouter confort et rangement.

Un beau duplex offrant un excellent potentiel, dans un immeuble où plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées. Une propriété à considérer pour son entretien, ses améliorations et sa belle polyvalence!

Coûts d'énergie estimé selon utilisation:
3707: $60.00 par mois
3709: $100.00 par mois