Magnifique opportunité d'investissement au coeur de Jonquière! Immeuble 7-plex résidentiel et commercial offrant des revenus actuels de plus de 125 000 $. La bâtisse comprend 3 locaux commerciaux ainsi que 4 logements résidentiels, assurant une excellente diversification des revenus. Tous les logements ont été refaits ainsi que 2 locaux commerciaux. Les locaux sont tous loués. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures, pratiquement refait au complet: Suite addenda...

Suite remarques: plomberie, électricité, gypse (Firecode) avec installation de gicleurs conformes aux normes, toiture et les fenêtres ont majoritairement été remplacées. Offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Située dans un secteur stratégique et recherché, cette bâtisse représente une occasion rare pour les investisseurs sérieux à la recherche d'un immeuble bien entretenu et rentable.


#1 - Le montant du loyer commercial inclut le loyer de bas, la TPS/TVQ, 400$ d'électricité taxes incluses ainsi que les taxes municipales.

#6 - Le montant du loyer commerciale inclut le loyer de base, la TPS/TVQ ainsi que les taxes munic...ipales et scolaires.

#7 - Le montant du loyer commercial inclut le loyer de base, la TPS/TVQ et les taxes municipales.

** Il reste des travaux à faire afin de brancher le système d'incendie.

Taxable à 40%, ce taux à été prit selon les taxes municipales.

Usages permis: Commerces et services de proximité, de détail général, d'hébergement et de congrès, de restauration. Divertissement commercial, avec lieu de rassemblement. Centre de distribution au détail de produits pétroliers et de carburant. Débits de boisson et danse.

Usages non permis: boucherie industriel, ciné-parc et bar de danseuse.