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Présentation

Découvrez ce vaste local commercial actuellement libre, situé en plein coeur du centre-ville de Jonquière. Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Avec ses plafonds de 16 pieds de hauteur et sa fenestration abondante, l'espace bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, idéale pour mettre en valeur n'importe quel type d'aménagement. La superficie de 2249p² du local permet une infinité de possibilités commerciales: boutique, bureaux professionnels, espace de services, café, centre de bien-être, et bien plus encore (à vérifier avec la municipalité). Suite addenda...

Addenda

Suite remarques: Il y a une subvention accordée de 150 000$ pour refaire l'extérieur, la réhabilitation et la décontamination.

Une opportunité unique pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine vitalité.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter!

Le terrain sera subdivisé. Les mesures ont été prisent sur le plan.
Les taxes sont pour les 2 bâtiments, elles vont changer.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1911
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Béton (1), Brique (1), Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 , Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Superficie du terrain
380,8 m²
Profondeur du bâtiment
54 pi
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
11 854 $
Taxes scolaires (2025)
307 $
Total
12 161 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
292 900 $
Terrain
122 100 $
Total
415 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Éloïse Blanchette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 929-5801 / 418 929-5801


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1911
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Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Béton (1), Brique (1), Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 , Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Superficie du terrain
380,8 m²
Profondeur du bâtiment
54 pi
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
11 854 $
Taxes scolaires (2025)
307 $
Total
12 161 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
292 900 $
Terrain
122 100 $
Total
415 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
IISPROD04