IISPROD04 - fr

Présentation

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- 6 LOGEMENTS! Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Jonquière et Chicoutimi et à proximité des installations de Rio Tinto, en fait un secteur de choix pour la location. Une propriété intéressante pour l'investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier avec un immeuble bien situé et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à saisir!

Addenda

Belle opportunité d'investissement! Cet immeuble de 6 logements se compose de trois (3) logements de 3 ½ pièces et trois (3) logements de 4 ½ pièces.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, contribuant à son entretien et à sa pérennité.

Son emplacement stratégique entre les arrondissements de Jonquière et Chicoutimi, à proximité des installations de Rio Tinto, facilite l'accès aux principaux axes routiers, aux services et aux différents pôles d'emploi du secteur.

Une propriété à considérer pour l'investisseur désirant ajouter un immeuble multilogement bien situé à son parc immobilier.

À noter : ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
118,9
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
5933,06 pi²
Superficie du bâtiment
1200 pi²
Superficie habitable
2400 pi²
Façade du terrain
50,4
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8477 $
Taxes scolaires (2026)
280 $
Total
8757 $
Frais mensuels
Assurances
500 $
Déneigement / pelouse
119 $
Autres locations
65 $
Total
684 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
351 600 $
Terrain
51 300 $
Total
402 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Audrey Roy
Audrey Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 882-2455 / 581 882-2455

J'offre Via Protection *

Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-3131 / 418 591-3131

J'offre Via Protection *

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- 6 LOGEMENTS! Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Jonquière et Chicoutimi et à proximité des installations de Rio Tinto, en fait un secteur de choix pour la location. Une propriété intéressante pour l'investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier avec un immeuble bien situé et offrant un excellent potentiel à long terme. Une occasion à saisir!

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Belle opportunité d'investissement! Cet immeuble de 6 logements se compose de trois (3) logements de 3 ½ pièces et trois (3) logements de 4 ½ pièces.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, contribuant à son entretien et à sa pérennité.

Son emplacement stratégique entre les arrondissements de Jonquière et Chicoutimi, à proximité des installations de Rio Tinto, facilite l'accès aux principaux axes routiers, aux services et aux différents pôles d'emploi du secteur.

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1940
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
118,9
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
5933,06 pi²
Superficie du bâtiment
1200 pi²
Superficie habitable
2400 pi²
Façade du terrain
50,4
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8477 $
Taxes scolaires (2026)
280 $
Total
8757 $
Frais mensuels
Assurances
500 $
Déneigement / pelouse
119 $
Autres locations
65 $
Total
684 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
351 600 $
Terrain
51 300 $
Total
402 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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