Grande propriété située dans un quartier recherché, offrant une construction de qualité supérieure et des divisions uniques qui la distinguent. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager davantage, un garage attaché ainsi qu'un espace surprenant sous celui-ci, surnommé « le bunker », offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau à domicile, atelier, rangement ou espace polyvalent. Grand terrain sans voisin arrière procurant intimité et tranquillité. Accès facile aux sentiers du Manoir du Saguenay pour la marche et les activités de plein air. Une propriété au potentiel exceptionnel qui mérite d'être découverte!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grande propriété située dans un quartier recherché, offrant une construction de qualité supérieure et des divisions uniques qui la distinguent. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager davantage, un garage attaché ainsi qu'un espace surprenant sous celui-ci, surnommé « le bunker », offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau à domicile, atelier, rangement ou espace polyvalent. Grand terrain sans voisin arrière procurant intimité et tranquillité. Accès facile aux sentiers du Manoir du Saguenay pour la marche et les activités de plein air. Une propriété au potentiel exceptionnel qui mérite d'être découverte!
Addenda
Le sous-sol est amménagé en rez-de-jardin permettsant un accès extérieur conviviale a l'arrière.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
88
Superficie du terrain
9240 pi²
Profondeur du terrain
105
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 11' 6" pi | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 10' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 21' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 12' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 6" x 24' pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Sous-sol | 3' 8" x 8' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 11' 5" pi | |
| Bureau | Sous-sol |
17' 7" x 9' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol | 14' 3" x 9' pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 11' 1" x 23' 8" pi | Béton |
Inclusions
Lustres, (sauf salle manger et salon), luminaires, poles, toiles, four, lavee-vaisselle (ne fonctionne plus), meubles intégrés, burau en chênes, bar.
Exclusions
Lustres d la salle a manger et du salon, rideaux, biens meubles et effets personnelles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3388 $
Taxes scolaires (2026)
180 $
Total
3568 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
431 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
172 800 $
Terrain
104 600 $
Total
277 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
Zonage
Résidentiel (1)
