Belle propriété sur un étage et demi située dans un secteur recherché d'Arvida! Offrant 4 chambres, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez les rénovations apportées à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain du sous-sol, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'une grande cour arrière avec piscine idéale pour profiter de l'extérieur. Emplacement de choix, à proximité des écoles primaires, secondaires et des parcs ainsi que de plusieurs services. Une belle opportunité à découvrir!
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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle propriété sur un étage et demi située dans un secteur recherché d'Arvida! Offrant 4 chambres, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez les rénovations apportées à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain du sous-sol, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'une grande cour arrière avec piscine idéale pour profiter de l'extérieur. Emplacement de choix, à proximité des écoles primaires, secondaires et des parcs ainsi que de plusieurs services. Une belle opportunité à découvrir!
Addenda
Les vendeurs ont une voiture électrique et une hybride. Ils ont aussi plusieurs aquariums et un chauffe-eau de piscine. Ce qui explique la consommation énergétique un peu élevée. Les frais électriques indiqués sont un estimé d'Hydro-Québec.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1943
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,3 pi
Façade du terrain
46
Profondeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
105,5
Superficie du bâtiment
754,6 pi²
Superficie du terrain
6432,5 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 4' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 15' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 11' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 11' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 8' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 1" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
10' 9" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 12' pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 8' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 1" x 10' 4" pi | |
| Atelier | Sous-sol | 8' 2" x 10' 4" pi | Béton |
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles, toiles, gazebo, piscine et ses accessoires, hotte micro-onde, support mural de tv.
Exclusions
Rideaux, lave-vaiselle, borne de recharge voiture électrique, cabane a lapins et poulailler, module de jeux pour enfants, siège bidet, biens meubles et effets personnels, la serrure électronique(sera remplacé).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3068 $
Taxes scolaires (2025)
144 $
Total
3212 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
371 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
144 000 $
Terrain
89 000 $
Total
233 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-20
