Quadruplex impeccable à Jonquière, une opportunité en or pour investisseurs! Construction 2008 offrant 4 logements 4 ½ soigneusement entretenus, générant des revenus de près de 44 000 $ par année. Trois logements sont chauffés et éclairés, tandis qu'un logement est non chauffé et non éclairé. L'immeuble se démarque par son excellent entretien, ses logements impeccables ainsi que sa toiture récemment refaite. Situé dans un secteur tranquille, sans voisins arrière, il offre un environnement paisible autant pour les locataires que pour le futur propriétaire. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Quadruplex impeccable à Jonquière, une opportunité en or pour investisseurs! Construction 2008 offrant 4 logements 4 ½ soigneusement entretenus, générant des revenus de près de 44 000 $ par année. Trois logements sont chauffés et éclairés, tandis qu'un logement est non chauffé et non éclairé. L'immeuble se démarque par son excellent entretien, ses logements impeccables ainsi que sa toiture récemment refaite. Situé dans un secteur tranquille, sans voisins arrière, il offre un environnement paisible autant pour les locataires que pour le futur propriétaire. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: Vous y retrouverez également de bons locataires stables et un immeuble clé en main représentant un excellent ajout à votre parc immobilier. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien entretenu!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,52 m
Profondeur du terrain
32
Profondeur du bâtiment
10,4 m
Superficie du terrain
722,8 m²
Façade du terrain
22,58
Inclusions
luminaires
Exclusions
effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6988 $
Taxes scolaires (2026)
314 $
Total
7302 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
116 $
Coût d'énergie
244 $
Total
360 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
370 000 $
Terrain
63 700 $
Total
433 700 $
