Découvrez cette propriété impeccablement entretenue située dans un secteur familial recherché d'Arvida. Offrant un garage et un terrain sans voisin arrière, elle réunit confort, tranquillité et fonctionnalité. Sa propreté exemplaire témoignent du soin apporté au fil des ans. Vous apprécierez également son potentiel avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre au sous-sol selon vos besoins. Une propriété parfaite pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et accueillant. Une visite vous convaincra!
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4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue située dans un secteur familial recherché d'Arvida. Offrant un garage et un terrain sans voisin arrière, elle réunit confort, tranquillité et fonctionnalité. Sa propreté exemplaire témoignent du soin apporté au fil des ans. Vous apprécierez également son potentiel avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre au sous-sol selon vos besoins. Une propriété parfaite pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et accueillant. Une visite vous convaincra!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
660,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 9" x 7' 6" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 10' 4" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 3' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 13' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 1" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 1" x 12' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' x 4' 9" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol |
15' 6" x 31' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale et ses acc.,
Exclusions
lave-vaisselle, stores, spa, tablettes garage, effets personnels des propriétaires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3265 $
Taxes scolaires (2026)
170 $
Total
3435 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
167 200 $
Terrain
97 600 $
Total
264 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-20
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
