Dans les mains de ses propriétaires d'origine depuis 1963, cette propriété se démarque par son extérieur en blocs de calcite. Située dans un secteur recherché à proximité de nombreux services, elle offre un abri d'auto fermé ainsi qu'un vaste terrain intime de 11 489 pi². Entretenue avec grand soin au fil des années, le rez-de-chaussée propose de chaleureux planchers de bois, deux chambres confortables et une superbe verrière 4 saisons avec foyer au gaz, idéale comme salle familiale. Le sous-sol comprend un bureau pouvant servir de 3e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une grande pièce à aménager offrant plusieurs possibilités. Ne tardez pas
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1204pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Dans les mains de ses propriétaires d'origine depuis 1963, cette propriété se démarque par son extérieur en blocs de calcite. Située dans un secteur recherché à proximité de nombreux services, elle offre un abri d'auto fermé ainsi qu'un vaste terrain intime de 11 489 pi². Entretenue avec grand soin au fil des années, le rez-de-chaussée propose de chaleureux planchers de bois, deux chambres confortables et une superbe verrière 4 saisons avec foyer au gaz, idéale comme salle familiale. Le sous-sol comprend un bureau pouvant servir de 3e chambre selon vos besoins, ainsi qu'une grande pièce à aménager offrant plusieurs possibilités. Ne tardez pas
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
11489 pi²
Superficie habitable
1204 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 6' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 7' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 8' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 10' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 5' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 25' x 10' 9" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 13' 6" x 16' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 5" x 13' 2" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9' 6" x 19' 7" pi | Béton |
Inclusions
Les toiles de fenêtres, les pôles et rideaux, la plaque chauffante, le four encastré, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Certains meubles pourraient faire l'objet d'une discussion, au besoin .
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3482 $
Taxes scolaires (2025)
178 $
Total
3660 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
262 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
166 200 $
Terrain
120 900 $
Total
287 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
