Magnifique maison située secteur Arvida, dans un cul-de-sac. Emplacement paisible, intime et particulièrement sécuritaire pour les enfants. La propriété offre 3 ch. avec possibilité d'en aménager une 4e, idéale pour famille grandissante ou bureau à domicile. Les pièces sont généreuses, lumineuses créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Terrain entièrement aménagé. Garage pratique et polyvalent, autant pour le rangement que pour les projets. Emplacement stratégique près de tout : écoles, services, parcs et commodités. La présente vente est faite sans garantie de qualité aux risques et perils de l'acheteur
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Karine Riverin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Annie Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique maison située secteur Arvida, dans un cul-de-sac. Emplacement paisible, intime et particulièrement sécuritaire pour les enfants. La propriété offre 3 ch. avec possibilité d'en aménager une 4e, idéale pour famille grandissante ou bureau à domicile. Les pièces sont généreuses, lumineuses créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Terrain entièrement aménagé. Garage pratique et polyvalent, autant pour le rangement que pour les projets. Emplacement stratégique près de tout : écoles, services, parcs et commodités. La présente vente est faite sans garantie de qualité aux risques et perils de l'acheteur
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,01 m
Profondeur du terrain
22,38 m
Profondeur du bâtiment
7,35 m
Superficie du terrain
1720,8 m²irregulier
Façade du terrain
77,72 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Marbre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 4" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
5' 1" x 4' pi
Irrégulier
|
Marbre |
| Salle de lavage | Sous-sol |
9' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Sous-sol |
11' 2" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Atelier | Sous-sol |
11' 2" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc, toiles, réfrigérateur, hotte de poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse , réfrigérateur blanc, système d'alarme non relié, tracteur Lawnboy à traction, taille haie électrique Black Decker, échelle 20 pieds, acc. de jardins, pelles, râteaux, 2 boyaux d'arrosage, 3 diffuseurs plusieurs fusils d'arrosage, éclairage ext. automatique, 3x poubelles verte, bleu et brune
Exclusions
Effets Personnels, congélateur blanc, poêle cuisinière noire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4343 $
Taxes scolaires (2026)
230 $
Total
4573 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
208 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
247 100 $
Terrain
128 700 $
Total
375 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
