Cette opportunité s' adresse à vous, l' investisseur qui aimerait développer son parc immobilier ou encore le débuter. Situé dans le parc industriel de Jonquière, cette bâtisse est occupée par un locataire de qualité et il est établi depuis plusieurs décennies. Bail se terminant en octobre 2023 avec une option de 5 ans. Bail net pour le propriétaire.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Cette opportunité s' adresse à vous, l' investisseur qui aimerait développer son parc immobilier ou encore le débuter. Situé dans le parc industriel de Jonquière, cette bâtisse est occupée par un locataire de qualité et il est établi depuis plusieurs décennies. Bail se terminant en octobre 2023 avec une option de 5 ans. Bail net pour le propriétaire.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,7 m
Façade du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
17,34 m
Profondeur du terrain
30,48
Superficie du bâtiment
2305 pi²
Superficie du terrain
929 m²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
0 / 1 |
Exclusions
Tout l' aménagement intérieur appartenant au locataire et au propriétaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 541 $
Taxes scolaires (2026)
218 $
Total
10 759 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
320 400 $
Terrain
15 000 $
Total
335 400 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Exterminateur
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Service (1)
Zonage
Commercial (1), Industriel (1)
