Très rare sur le marché! Entretenu avec soin au cours des dernières années, ce lumineux duplex de 2 x 4 ½ est situé dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du supermarché IGA de Saint-Hubert. Beaucoup d'améliorations ont été apportées à l'immeuble, notamment les armoires de cuisine, les planchers chauffants, la terrasse, etc. Deux magnifiques logements sont disponibles pour l'acheteur dès la signature de l'acte de vente. À qui la chance? Un appel suffit!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Très rare sur le marché! Entretenu avec soin au cours des dernières années, ce lumineux duplex de 2 x 4 ½ est situé dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du supermarché IGA de Saint-Hubert. Beaucoup d'améliorations ont été apportées à l'immeuble, notamment les armoires de cuisine, les planchers chauffants, la terrasse, etc. Deux magnifiques logements sont disponibles pour l'acheteur dès la signature de l'acte de vente. À qui la chance? Un appel suffit!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Acier (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
302,9 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 3' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 7" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 3' 7" x 3' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage |
11' 6" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 14' 1" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
11' 3" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 4" x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 7" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, Stores, Stores (jour et nuit) et vaisselier en bois dans la cuisine.
Exclusions
Pôles, rideaux et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3732 $
Taxes scolaires (2026)
157 $
Total
3889 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
205 600 $
Terrain
35 700 $
Total
241 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
Zonage
Résidentiel (1)
