Coup de coeur assuré ! Charmant condo divise situé au RDC d'un immeuble de 4 unités construit en 2014. Il offre 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec bain et douche séparés. Son atout majeur : une grande terrasse de 14x14 donnant accès à une cour intime, sans voisin à l'arrière, incluant un espace de rangement extérieur. Situé dans un quartier calme et recherché, disponible 60 jours. Demandez une visite sans tarder, vous serez agréablement surpris !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Coup de coeur assuré ! Charmant condo divise situé au RDC d'un immeuble de 4 unités construit en 2014. Il offre 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec bain et douche séparés. Son atout majeur : une grande terrasse de 14x14 donnant accès à une cour intime, sans voisin à l'arrière, incluant un espace de rangement extérieur. Situé dans un quartier calme et recherché, disponible 60 jours. Demandez une visite sans tarder, vous serez agréablement surpris !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,33 m
Superficie habitable
88,9 m²
Profondeur du bâtiment
7,22 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 5" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 8' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Gazebo sans toile, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures.
Exclusions
Effets personnels, meubles, électroménagers.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2394 $
Taxes scolaires (2026)
110 $
Total
2504 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
15 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
140 000 $
Terrain
35 000 $
Total
175 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
