Située dans un secteur recherché d'Arvida, cette lumineuse propriété est implantée sur un terrain intime, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Cette spacieuse maison de 4 chambres offre beaucoup de rangement et de nombreuses possibilités aux acheteurs. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Un appel suffit !
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Située dans un secteur recherché d'Arvida, cette lumineuse propriété est implantée sur un terrain intime, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Cette spacieuse maison de 4 chambres offre beaucoup de rangement et de nombreuses possibilités aux acheteurs. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Un appel suffit !
Addenda
En 2008, le vendeur a acquis un terrain supplémentaire situé à l'arrière du terrain. Le terrain acquis aurait une dimension de 160 m² sur la cession, le certificat de localisation de 1997, et une dimension de 832,2 m² au rôle d'évaluation, ce qui donne une dimension supplémentaire de 166,5 m². Le nouveau certificat de localisation déterminera la superficie exacte de l'ensemble des 2 terrains.
La consommation d'énergie est une moyenne de consommation obtenue avec Hydro-Québec.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,85 m
Superficie du terrain
832,2 m²
Profondeur du bâtiment
15,26 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 5' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 11' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 18' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 26' 2" x 10' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 8" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 7' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 5" x 15' 6" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11' 9" x 9' 3" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 9" x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
12' x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Cuisine | Sous-sol |
16' 7" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 4" x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau électrique (piscine) et petite table située à côté de la fenêtre cuisine
Exclusions
Vitraux située dans le halle d'entrée et le salon, luminaire au dessus de l'ilot de la cuisine, armoire décorative au dessus de la toilette de la salle de bain au Rdc et effet personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3783 $
Taxes scolaires (2026)
198 $
Total
3981 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
280 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
196 900 $
Terrain
109 600 $
Total
306 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
