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Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Addenda

Superbe immeuble à revenus

Immeuble récent comprenant 18 logements entièrement loués, offrant une excellente stabilité locative et des revenus annuels de 325 680 $.

Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts :
- 16 bornes de recharge électrique (1 actuellement louée à 70 $/mois, avec potentiel d'optimisation -- 4 bornes supplémentaires prêtes à être installées)
- 12 stationnements intérieurs, dont 4 déjà loués à 100 $/mois
- Plusieurs stationnements extérieurs
- Espace de rangement au sous-sol pour chaque unité

Immeuble moderne et bien entretenu, idéal pour investisseur à la recherche d'un produit stable avec potentiel d'augmenta...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Inclusions
Aucun
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
47 225 $
Taxes scolaires (2025)
2397 $
Total
49 622 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
271 $
Autre dépense d'exploitation
457 $
Autre dépense d'exploitation
88 $
Total
816 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
2 980 300 $
Terrain
264 300 $
Total
3 244 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guy Simard
Guy Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-6561 / 418 550-6561


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Taxes municipales (2026)
47 225 $
Taxes scolaires (2025)
2397 $
Total
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Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
271 $
Autre dépense d'exploitation
457 $
Autre dépense d'exploitation
88 $
Total
816 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
2 980 300 $
Terrain
264 300 $
Total
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Caractéristiques additionnelles
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45 jours
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