Une propriété où confort, et potentiel se rencontrent. Située à environ 20 minutes d'Alma, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Érigée sur un vaste terrain de 1 377,5 m², elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement permet de profiter pleinement des services à proximité, aux activités de plein air, ainsi que des nombreux attraits de la région. Une belle opportunité pour un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible. Une visite pourrait vous séduire!
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3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rebecca Ouellet
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une propriété où confort, et potentiel se rencontrent. Située à environ 20 minutes d'Alma, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Érigée sur un vaste terrain de 1 377,5 m², elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement permet de profiter pleinement des services à proximité, aux activités de plein air, ainsi que des nombreux attraits de la région. Une belle opportunité pour un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible. Une visite pourrait vous séduire!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
107 pi
Superficie du terrain
1377 m²
Profondeur du bâtiment
128 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 13' 6" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 12' 8" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 2' 3" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 14' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 5" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 14' 2" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
17' 7" x 14' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 1" x 7' 9" pi | |
| Autre | Sous-sol |
8' 2" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
21' 1" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Rangement | Sous-sol |
18' 7" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Le vendeur offre la possibilité de vendre la propriété meublée, en tout ou en partie, moyennant une entente distincte à convenir avec l'acheteur. Balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Outils dans le garage et effet personnel du vendeur.
Détails des rénovations
Planchers
2026
Salle de bains
2026
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2549 $
Taxes scolaires (2025)
103 $
Total
2652 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
109 $
Coût d'énergie
46 $
Total
155 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
134 100 $
Terrain
31 900 $
Total
166 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
