Magnifique maison à étages à Héberville ! Cette propriété vous offrira intimité, tranquillité et une belle luminosité naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'avoir bénéficié d'une rénovation majeure en 2020, incluant un réaménagement intérieur qui a permis de repenser les espaces tout en conservant le cachet unique de la maison. Vous apprécierez également sa toiture de tôle, son grand terrain en secteur boisé ainsi que son emplacement exceptionnel, avec un terrain qui longe la rivière. Un environnement paisible où la nature occupe une place de choix. Une propriété pleine de charme. Faite vite !
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3
2
132,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique maison à étages à Héberville ! Cette propriété vous offrira intimité, tranquillité et une belle luminosité naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'avoir bénéficié d'une rénovation majeure en 2020, incluant un réaménagement intérieur qui a permis de repenser les espaces tout en conservant le cachet unique de la maison. Vous apprécierez également sa toiture de tôle, son grand terrain en secteur boisé ainsi que son emplacement exceptionnel, avec un terrain qui longe la rivière. Un environnement paisible où la nature occupe une place de choix. Une propriété pleine de charme. Faite vite !
Addenda
Les mesures sont approximatives.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Piscine
conteneur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Panoramique (1)
Dimensions
Façade du terrain
49,18
Superficie habitable
132,4 m²
Superficie du terrain
4852,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 6' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 18' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 12' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 10' 1" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher principale
attenante
|
2ième étage | 11' 4" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 7" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 7' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7' 6" x 8' 2" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 2" x 21' 3" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, îlot et ses bancs, piscine conteneur et accessoires, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au salon, air climatisé portatif ainsi que les matériaux pour finaliser les travaux par l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2646 $
Taxes scolaires (2026)
145 $
Total
2791 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
285 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
136 700 $
Terrain
53 800 $
Total
190 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
