IISPROD04 - fr

Présentation

Magnifique maison à étages à Héberville ! Cette propriété vous offrira intimité, tranquillité et une belle luminosité naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'avoir bénéficié d'une rénovation majeure en 2020, incluant un réaménagement intérieur qui a permis de repenser les espaces tout en conservant le cachet unique de la maison. Vous apprécierez également sa toiture de tôle, son grand terrain en secteur boisé ainsi que son emplacement exceptionnel, avec un terrain qui longe la rivière. Un environnement paisible où la nature occupe une place de choix. Une propriété pleine de charme. Faite vite !

Addenda

Les mesures sont approximatives.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Piscine
 conteneur
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Panoramique (1)
Dimensions
Façade du terrain
49,18
Superficie habitable
132,4 m²
Superficie du terrain
4852,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 1" x 6' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 18' 5" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 3" x 12' pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 10' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
attenante
2ième étage
11' 4" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7' 7" x 5' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4' 1" x 7' 8" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 6" x 8' 2" pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
16' 2" x 21' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, îlot et ses bancs, piscine conteneur et accessoires, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au salon, air climatisé portatif ainsi que les matériaux pour finaliser les travaux par l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2646 $
Taxes scolaires (2026)
145 $
Total
2791 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
285 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
136 700 $
Terrain
53 800 $
Total
190 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Cynthia Gagné Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 321-0044 / 418 321-0044

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Magnifique maison à étages à Héberville ! Cette propriété vous offrira intimité, tranquillité et une belle luminosité naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, en plus d'avoir bénéficié d'une rénovation majeure en 2020, incluant un réaménagement intérieur qui a permis de repenser les espaces tout en conservant le cachet unique de la maison. Vous apprécierez également sa toiture de tôle, son grand terrain en secteur boisé ainsi que son emplacement exceptionnel, avec un terrain qui longe la rivière. Un environnement paisible où la nature occupe une place de choix. Une propriété pleine de charme. Faite vite !

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Les mesures sont approximatives.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Piscine
 conteneur
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Panoramique (1)
Dimensions
Façade du terrain
49,18
Superficie habitable
132,4 m²
Superficie du terrain
4852,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 1" x 6' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 8" x 18' 5" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 3" x 12' pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 10' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
attenante
2ième étage
11' 4" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7' 7" x 5' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4' 1" x 7' 8" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 6" x 8' 2" pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
16' 2" x 21' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, îlot et ses bancs, piscine conteneur et accessoires, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au salon, air climatisé portatif ainsi que les matériaux pour finaliser les travaux par l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2646 $
Taxes scolaires (2026)
145 $
Total
2791 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
285 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
136 700 $
Terrain
53 800 $
Total
190 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04