Bord du Lac Saint-Jean | Domaine d'exception de 50 000 pi² avec plage privée Découvrez un véritable havre de paix situé en zone villégiature, à seulement 20 minutes de Dolbeau-Mistassini et de tous les services. Cette somptueuse propriété, érigée sur une dalle de béton avec un système de chauffage radiant au glycol pour un confort absolu, offre une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux Lac Saint-Jean. Dès l'entrée, le vaste hall accueille chaleureusement vos visiteurs et permet de les diriger aisément vers la maison ou le bureau. L'espace de vie central impressionne par son plafond cathédrale de 20 pieds (suite addenda).
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3674,8pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bord du Lac Saint-Jean | Domaine d'exception de 50 000 pi² avec plage privée Découvrez un véritable havre de paix situé en zone villégiature, à seulement 20 minutes de Dolbeau-Mistassini et de tous les services. Cette somptueuse propriété, érigée sur une dalle de béton avec un système de chauffage radiant au glycol pour un confort absolu, offre une vue panoramique spectaculaire sur le majestueux Lac Saint-Jean. Dès l'entrée, le vaste hall accueille chaleureusement vos visiteurs et permet de les diriger aisément vers la maison ou le bureau. L'espace de vie central impressionne par son plafond cathédrale de 20 pieds (suite addenda).
Addenda
sa fenestration abondante et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Un majestueux escalier central mène à l'étage, tandis que la cuisine de chef, parfaitement pensée, se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et son grand garde-manger walk-in. La salle à manger prend place dans une magnifique rotonde avec vue panoramique sur l'eau, alors qu'une seconde rotonde s'avère idéale pour un bureau professionnel à domicile ou une chambre d'invités. À l'étage, la suite des maîtres propose un effet « WOW » garanti grâce à son ouverture sur la place centrale, son grand walk-in, sa salle de bains attenante avec sauna privé et ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Climatiseur central (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Sauna (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
50102,75 pi²
Superficie du bâtiment
2403,47 pi²
Superficie habitable
3674,8 pi²
Façade du terrain
132,7
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' x 10' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' x 16' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' x 14' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' x 33' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
13' x 15' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 8" x 8' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' x 8' pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' x 10' pi | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage |
7' x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
13' x 20' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
14' x 16' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 10' x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 17' x 14' pi | Céramique |
Inclusions
Lustres, pôles, rideaux, stores, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, système de traitement d'eau (Kinetico), climatiseur central, thermopompe, spa, supports à téléviseur, trois ouvre-portes de garage, tiki bar.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9105 $
Taxes scolaires (2025)
627 $
Total
9732 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
778 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
692 500 $
Terrain
199 800 $
Total
892 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
