Magnifique résidence en bordure du majestueux Lac Saint-Jean offrant une plage privée de sable fin et un terrain intime de 55 986 pi² sans voisin arrière avec garage double . Profitez d'une vue et des couchers de soleil à couper le souffle grâce à son solarium, à sa verrière et à sa cuisine extérieure avec spa. Intérieur lumineux avec foyer au salon et salle de bains de rêve. Un véritable havre de paix pour la baignade, la navigation, la pêche et des moments mémorables en pleine nature et ce à longueur d'année. Secteur paisible et bucolique pour décrocher du quotidien et profiter d'un mode de vie unique au bord de l'eau. Un appel suffit !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique résidence en bordure du majestueux Lac Saint-Jean offrant une plage privée de sable fin et un terrain intime de 55 986 pi² sans voisin arrière avec garage double . Profitez d'une vue et des couchers de soleil à couper le souffle grâce à son solarium, à sa verrière et à sa cuisine extérieure avec spa. Intérieur lumineux avec foyer au salon et salle de bains de rêve. Un véritable havre de paix pour la baignade, la navigation, la pêche et des moments mémorables en pleine nature et ce à longueur d'année. Secteur paisible et bucolique pour décrocher du quotidien et profiter d'un mode de vie unique au bord de l'eau. Un appel suffit !
Addenda
Magnifique propriété de prestige située en bordure du majestueux Lac Saint-Jean, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un vaste terrain de 55 986 pi² sans voisin arrière, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du paysage avec une vue spectaculaire sur le lac à longueur d'année.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de la propriété. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et mettent en valeur les magnifiques panoramas sur l'eau. Le salon, agrémenté d'un...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Béton coulé (1)
Revêtements
, Bois (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
325
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
55900 pi²
Façade du terrain
140
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 5' 4" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 9' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 8' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19' x 14' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' x 10' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 10' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 4" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 9' 7" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 19' x 13' 5" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 3" x 9' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et congélateur indépendant, Spa, remise, 2 ouvre-portes de garage et 2 télécommandes, thermopompe, foyer au propane et téléviseur et son support murale du salon, réfrigérateur du s-sol et rangement.
Exclusions
Effets personnels et oeuvre d'art (toiles), note: certains meubles pourraient être vendus séparément ou totalement meublé moyennant un prix majoré substantiellement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4828 $
Taxes scolaires (2025)
298 $
Total
5126 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
183 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
238 800 $
Terrain
211 100 $
Total
449 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
