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Présentation

Chaleureuse propriété de 3 chambres avec possibilité de plus, habitable à l'année. Servitude de passage vous donnant accès au magnifique Lac St-Jean à seulement quelques pas. Vous serez assurément conquis par cette superbe plage de 7 km, dans le secteur très recherché de Vauvert. Vendu meublé, il ne vous reste qu'à en profiter. Plusieurs rénovations dans les dernières années. Voir Addenda.

Addenda

2017: Changé le revêtement de la toiture
Ajout de cellulose dans l'entre-toit
Changé les gouttières
Ajout de maximum

2020: Refait les galeries avant et arrière
Refait le filage et les prises électriques
Refait la plomberie en partie
Changé les poutres de soutien du vide sanitaire par des poutres en acier ajustables
Changé et isolé la hotte de cuisine
Installation d'un échangeur d'air
Isolation du vide sanitaire à l'uréthane
Finition extérieure en fibrociment

2021: Isolation du solarium
Changement des 3 fenêtres

2022: Installation du soffite sur la partie arrière du bâtiment
Réisolé la partie arrière du vide sanitaire à l'uréthane


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Pointe filtrante
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,1 pi
Façade du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
24,2 pi
Profondeur du terrain
200 pi
Superficie du bâtiment
1020,69 pi²
Superficie du terrain
19999,34 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' 9" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 6" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 5" x 5' 8" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 11" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 4" x 8' 8" pi
Linoléum
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, poêle à bois, tous les meubles et électroménagers.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1561 $
Taxes scolaires (2023)
92 $
Total
1653 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
202 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
96 700 $
Terrain
16 700 $
Total
113 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylin Asselin
Marylin Asselin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 720-7157

Patricia Beaupré
Patricia Beaupré Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 618-0242

Daniel Maltais
Daniel Maltais Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 671-3390 / 418 671-3390

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Description
Présentation

Chaleureuse propriété de 3 chambres avec possibilité de plus, habitable à l'année. Servitude de passage vous donnant accès au magnifique Lac St-Jean à seulement quelques pas. Vous serez assurément conquis par cette superbe plage de 7 km, dans le secteur très recherché de Vauvert. Vendu meublé, il ne vous reste qu'à en profiter. Plusieurs rénovations dans les dernières années. Voir Addenda.

Addenda

2017: Changé le revêtement de la toiture
Ajout de cellulose dans l'entre-toit
Changé les gouttières
Ajout de maximum

2020: Refait les galeries avant et arrière
Refait le filage et les prises électriques
Refait la plomberie en partie
Changé les poutres de soutien du vide sanitaire par des poutres en acier ajustables
Changé et isolé la hotte de cuisine
Installation d'un échangeur d'air
Isolation du vide sanitaire à l'uréthane
Finition extérieure en fibrociment

2021: Isolation du solarium
Changement des 3 fenêtres

2022: Installation du soffite sur la partie arrière du bâtiment
Réisolé la partie arrière du vide sanitaire à l'uréthane


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Pointe filtrante
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,1 pi
Façade du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
24,2 pi
Profondeur du terrain
200 pi
Superficie du bâtiment
1020,69 pi²
Superficie du terrain
19999,34 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' 9" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 6" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 5" x 5' 8" pi
Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 11" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 4" x 8' 8" pi
Linoléum
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, poêle à bois, tous les meubles et électroménagers.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1561 $
Taxes scolaires (2023)
92 $
Total
1653 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
202 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
96 700 $
Terrain
16 700 $
Total
113 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau
Mes notes
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