Positionnement stratégique ! Casse-croûte avec terrain adjacent à vendre, offrant plusieurs possibilités d'usage, dont un terrain ayant été décontaminé dernièrement. Une rallonge avec une pièce isolé pour storage inter-saison a aussi été ajoutée au bâtiment ainsi qu'un nouveau plancher et d'une thermopompe. Le tout comprend les améliorations et équipements en place, permettant la poursuite immédiate des activités commerciales. Belle opportunité pour investisseur ou promoteur.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Yann Grenier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Positionnement stratégique ! Casse-croûte avec terrain adjacent à vendre, offrant plusieurs possibilités d'usage, dont un terrain ayant été décontaminé dernièrement. Une rallonge avec une pièce isolé pour storage inter-saison a aussi été ajoutée au bâtiment ainsi qu'un nouveau plancher et d'une thermopompe. Le tout comprend les améliorations et équipements en place, permettant la poursuite immédiate des activités commerciales. Belle opportunité pour investisseur ou promoteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1262,7 m²
Inclusions
Thermopompe,Compresseur pour chambre froide, Éplucheuse à patate commercial, Chauffe Terrasse au gaz naturel, Hache viande commercial, 3 friteuses, table de cuisson 24po, table froide, poêle vapeur pour hot-dog, petit congélateur, micro-ondes, réchaud à sauce, caisse enregistreuse, système anti-incendie, inventaire, gros congélateur industriel, 12 tables extérieures et fond de commerce.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3040 $
Taxes scolaires (2024)
19 $
Total
3059 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
56 600 $
Terrain
27 700 $
Total
84 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-10-15
