Résidence de prestige en pierre au bord du lac Saint-Jean avec vue panoramique. Terrain intime de 16 000 pc sans voisin arrière. Offrant 5 chambres (possibilité de 6), pièces lumineuses et planchers chauffants en béton poli. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salon avec foyer au gaz. Chambre des maîtres avec 2 balcons. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée et spa. Garage double chauffé, système domotique moderne et finitions haut de gamme complète cette résidence. Accès direct au Lac, baignade, navigation, pêche et motoneige .Une propriété unique alliant luxe, confort et nature. Une opportunité rare à saisir . Un appel suffit !!!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Résidence de prestige en pierre au bord du lac Saint-Jean avec vue panoramique. Terrain intime de 16 000 pc sans voisin arrière. Offrant 5 chambres (possibilité de 6), pièces lumineuses et planchers chauffants en béton poli. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salon avec foyer au gaz. Chambre des maîtres avec 2 balcons. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée et spa. Garage double chauffé, système domotique moderne et finitions haut de gamme complète cette résidence. Accès direct au Lac, baignade, navigation, pêche et motoneige .Une propriété unique alliant luxe, confort et nature. Une opportunité rare à saisir . Un appel suffit !!!
Addenda
SUITE DES Inclusions: thermopompe 3 têtes avec possibilité d'en rajouté une autre, et une thermopompe dans le garage, poêle au bois du garage, armoire fixe du garage. et finition du garage, serre et jardin, cameras extérieurs 3, 1 camera dans le garage, domotique pour la maison interrupteur dans toutes les pièces et thermostat au rez-de-chaussée et micro-onde lave-vaisselle.
Offrez-vous l'exceptionnel avec cette somptueuse résidence de prestige entièrement revêtue de pierre, nichée directement en bordure du majestueux lac Saint-Jean. Véritable havre de paix, cette propriété unique marie élégance, confort absolu et panorama spectaculaire dans...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
, Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Piscine
, Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
, Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Superficie du bâtiment
2800 pi²
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
16000 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 13' 8" pi | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 5" pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 10' 6" pi | Béton |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 4' 5" pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 5' 5" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 10' 5" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 6" pi | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 6' 7" pi | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' 9" x 12' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 9" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 9" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 8' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 7" x 10' 9" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, four micro-onde hotte, meuble blanc de salle de bain de l'étage, meubles du walk-in de chambre principal, Spa Soltice S620 6 places avec lit 2022 payé 10,000$ , Borne de recharge Tesla, piscine sorte MOVA sera resablé et peint en 2026 garantie, 13 par 27 et accessoires avec Chauffe-eau électrique, pit de feu, lave-vaisselle, cabanon a piscine, aspirateur central et accessoires foyer au propane, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, SUITE DAN ADDENDA
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
9781 $
Taxes scolaires (2026)
410 $
Total
10 191 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
408 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
475 400 $
Terrain
100 300 $
Total
575 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
