Duplex 2 x 4½, situé sur un coin de rue, logement du RDC libre présentement. Succession vendue sans aucune garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Pour le logement à l'étage, le revenu est de 425$/mois NC, NE. Le bail est introuvable car il a été signé il y a 40 ans. La locataire à l'étage se cherche un autre logement, mais pas encore trouvé.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Olivier Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Michel Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Isabelle Pilote
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jean-Marc Prince
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Duplex 2 x 4½, situé sur un coin de rue, logement du RDC libre présentement. Succession vendue sans aucune garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Pour le logement à l'étage, le revenu est de 425$/mois NC, NE. Le bail est introuvable car il a été signé il y a 40 ans. La locataire à l'étage se cherche un autre logement, mais pas encore trouvé.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1937
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Façade du terrain
106
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
2913 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 8' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les items présent au RDC et dans la remise (partie principale).
Exclusions
Effets personnel locataire à l'étage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2690 $
Taxes scolaires (2026)
81 $
Total
2771 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
105 200 $
Terrain
28 900 $
Total
134 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
150 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
