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Présentation

Découvrez une petite maison pleine de charme, située dans le quartier Saint-Anne, l'un des plus anciens de Chicoutimi-Nord. Son emplacement est pratique : à proximité du pont, des restaurants, d'une pharmacie et d'une épicerie. Construite en 1885, la maison offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle à manger qui peut être réchauffés rapidement par un poêle à bois. Une salle de bain avec douche indépendante, aménagée au fil des dernières années dans le portique, complète ce niveau. Le plancher de la salle de bain a été isolé à l'uréthane. À noter : la salle de bain, une petite chaufferette est incluse pour la réchauffer.

Addenda

À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain sur pattes. Les planchers, comme on peut s'y attendre dans une maison de cet âge, ne sont pas parfaitement droits.

À l'extérieur, profitez d'une belle galerie en façade, d'un petit patio à l'arrière qui pourrait être remis au goût du jour, d'une remise et d'un abri à bois. Le terrain demande peu d'entretien.

Dimensions mentionnées : 8,83 m × 7,15 m, soit environ 63,1 m² (679 pi²). J'ai supposé que les mesures étaient en mètres, puisque 8,83 × 7,15 pieds serait trop petit pour une maison.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885
Salle de bains/salle d'eau
Bain pattes de lion, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
poële au bois salon, Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
au salon, Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
accès salon, Vide sanitaire (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 roc
Revêtements
 Vinyle (1)
Allée
 
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 , Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,98 m
Façade du terrain
25,3
Profondeur du bâtiment
7,15 m
Profondeur du terrain
8,89
Superficie du bâtiment
49,9 m²
Superficie du terrain
300,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 3" x 5' 3" pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 8' 1" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' 8" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9' 4" x 20' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 1" x 5' 7" pi
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
8' 5" x 15' 1" pi
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 17' 2" pi
Autre
Salle de bains
2ième étage
7' 6" x 7' 3" pi
Autre
Inclusions
laveuse-sécheuse, toiles, lustres, poële au bois, cuisinière, réfrigérateur, divan, table de cuisine et 4 chaises, meuble de TV, micro-onde, 1 banc, grand lit, lave-vaisselle (non-fonctionnel),
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2726 $
Taxes scolaires (2026)
125 $
Total
2851 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
174 700 $
Terrain
34 600 $
Total
209 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-15
Particularités
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Josée Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 541-0528 / 418 541-0528


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Découvrez une petite maison pleine de charme, située dans le quartier Saint-Anne, l'un des plus anciens de Chicoutimi-Nord. Son emplacement est pratique : à proximité du pont, des restaurants, d'une pharmacie et d'une épicerie. Construite en 1885, la maison offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle à manger qui peut être réchauffés rapidement par un poêle à bois. Une salle de bain avec douche indépendante, aménagée au fil des dernières années dans le portique, complète ce niveau. Le plancher de la salle de bain a été isolé à l'uréthane. À noter : la salle de bain, une petite chaufferette est incluse pour la réchauffer.

Addenda

À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec bain sur pattes. Les planchers, comme on peut s'y attendre dans une maison de cet âge, ne sont pas parfaitement droits.

À l'extérieur, profitez d'une belle galerie en façade, d'un petit patio à l'arrière qui pourrait être remis au goût du jour, d'une remise et d'un abri à bois. Le terrain demande peu d'entretien.

Dimensions mentionnées : 8,83 m × 7,15 m, soit environ 63,1 m² (679 pi²). J'ai supposé que les mesures étaient en mètres, puisque 8,83 × 7,15 pieds serait trop petit pour une maison.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885
Salle de bains/salle d'eau
Bain pattes de lion, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
poële au bois salon, Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
au salon, Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
accès salon, Vide sanitaire (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 roc
Revêtements
 Vinyle (1)
Allée
 
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 , Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,98 m
Façade du terrain
25,3
Profondeur du bâtiment
7,15 m
Profondeur du terrain
8,89
Superficie du bâtiment
49,9 m²
Superficie du terrain
300,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 3" x 5' 3" pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 8' 1" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' 8" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9' 4" x 20' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 1" x 5' 7" pi
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
8' 5" x 15' 1" pi
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 17' 2" pi
Autre
Salle de bains
2ième étage
7' 6" x 7' 3" pi
Autre
Inclusions
laveuse-sécheuse, toiles, lustres, poële au bois, cuisinière, réfrigérateur, divan, table de cuisine et 4 chaises, meuble de TV, micro-onde, 1 banc, grand lit, lave-vaisselle (non-fonctionnel),
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2726 $
Taxes scolaires (2026)
125 $
Total
2851 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
174 700 $
Terrain
34 600 $
Total
209 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-15
Particularités
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04