Opportunité d'investissement ou idéale pour propriétaire occupant! Duplex ayant bénéficié d'importantes rénovations au goût du jour. Il offre un vaste logement actuellement loué comprenant 2 chambres, de magnifiques plafonds de 10 pieds et des espaces lumineux. Le second logement, très grand et lumineux, propose une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon extérieur privé avec spa. Une propriété clé en main qui mérite assurément une visite. À voir absolument!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphany Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Opportunité d'investissement ou idéale pour propriétaire occupant! Duplex ayant bénéficié d'importantes rénovations au goût du jour. Il offre un vaste logement actuellement loué comprenant 2 chambres, de magnifiques plafonds de 10 pieds et des espaces lumineux. Le second logement, très grand et lumineux, propose une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon extérieur privé avec spa. Une propriété clé en main qui mérite assurément une visite. À voir absolument!
Addenda
Opportunité d'investissement ou idéale pour propriétaire occupant! Duplex ayant bénéficié d'importantes rénovations au goût du jour. Il offre un vaste logement actuellement loué comprenant 2 chambres, de magnifiques plafonds de 10 pieds et des espaces lumineux. Le second logement, très grand et lumineux, propose une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon extérieur privé avec spa. Une propriété clé en main qui mérite assurément une visite. À voir absolument!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Béton (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Adex, Brique (1)
Allée
Béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,32 m
Profondeur du terrain
29,45
Profondeur du bâtiment
18,37 m
Superficie du terrain
520,5 m²
Façade du terrain
46,65
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 13' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 13' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 21' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 18' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' x 8' pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 8' x 6' pi | Céramique |
Inclusions
Spa, les luminaires, les toiles, les pôles et les rideaux.
Exclusions
Les électroménagers et tous les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4892 $
Taxes scolaires (2027)
239 $
Total
5131 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
321 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
318 900 $
Terrain
41 900 $
Total
360 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
