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Présentation

Bel immeuble commercial et résidentiel situé en plein centre-ville de Chicoutimi. Valeur locative intéressante. Vue incroyable sur le port et de la rivière Saguenay. Cet immeuble pourra servir à toutes sortes de commerces. Il est à noter que les commerces ne sont pas à vendre, seulement l'immeuble. Le loyer du rez-de-chaussée, #333, Racine E. sera libéré pour le nouveau propriétaire. La partie commerciale est de 71.6% donc cette partie sera taxable sur le prix de vente.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Filé, Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,71 m
Façade du terrain
18,71 m
Profondeur du bâtiment
27,83 m
Profondeur du terrain
27,83 m
Superficie du bâtiment
221,2 m²
Superficie du terrain
221,2 m²
Inclusions
App #2: Semi meublé, app #1 et #3 meublés au complet.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
14 743 $
Taxes scolaires (2024)
422 $
Total
15 165 $
Frais mensuels
Autre
416 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
442 700 $
Terrain
38 700 $
Total
481 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Kevin Potvin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6677

Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-5333

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Description
Présentation

Bel immeuble commercial et résidentiel situé en plein centre-ville de Chicoutimi. Valeur locative intéressante. Vue incroyable sur le port et de la rivière Saguenay. Cet immeuble pourra servir à toutes sortes de commerces. Il est à noter que les commerces ne sont pas à vendre, seulement l'immeuble. Le loyer du rez-de-chaussée, #333, Racine E. sera libéré pour le nouveau propriétaire. La partie commerciale est de 71.6% donc cette partie sera taxable sur le prix de vente.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Filé, Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,71 m
Façade du terrain
18,71 m
Profondeur du bâtiment
27,83 m
Profondeur du terrain
27,83 m
Superficie du bâtiment
221,2 m²
Superficie du terrain
221,2 m²
Inclusions
App #2: Semi meublé, app #1 et #3 meublés au complet.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
14 743 $
Taxes scolaires (2024)
422 $
Total
15 165 $
Frais mensuels
Autre
416 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
442 700 $
Terrain
38 700 $
Total
481 400 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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